La propriété située Bruggackerstrasse 12 est située dans la commune d'Opfikon dans le quartier de Glattbrugg, une localisation d'agglomération dynamique et économiquement significative au nord de la ville de Zurich. La microlocalisation se caractérise par une combinaison équilibrée d'infrastructure urbaine, de bonne accessibilité et d'environnement résidentiel. La proximité avec la ville de Zurich, l'aéroport et les zones d'emploi significatives rend le site particulièrement attractif pour les navetteurs et les professionnels. Glattbrugg fait partie d'une région à forte croissance avec une densité élevée d'emplois et de développement de quartier moderne, notamment à travers les zones adjacentes telles que Glattpark. La connexion aux transports publics est très bonne : la gare de Glattbrugg est à distance de marche confortable et offre des connexions à plusieurs lignes de S-Bahn ainsi que des connexions de tramway vers le centre-ville de Zurich et l'aéroport. Cela est complété par un réseau de bus dense.

Dans les environs immédiats de la propriété, il y a diverses installations commerciales disponibles pour les besoins quotidiens. Les supermarchés tels que Coop, Migros et Denner sont en partie à distance de marche. En outre, le Glattzentrum voisin, l'un des plus grands centres commerciaux de Suisse, offre une gamme complète de détail, de gastronomie et de services.

La combinaison de proximité immédiate à l'aéroport, d'accès rapide à l'autoroute et de transports publics bien développés rend le site particulièrement attractif en termes de trafic.

Sous-sol :
- Compartiments de cave avec clôture en treillis
- Salle de chauffe
- Salle de vélos
- Garages

Rez-de-chaussée, 1er et 2e étages :
- 3 x appartement 5 pièces environ 82,9 m²
- 3 x appartement 4 pièces environ 65,4 m²

Grenier :
- 2 x appartement 1 pièce environ 21,5 m²
- 2 x appartement 1,5 pièces environ 27,5 m²

Étage de grenier :
- Pièce de grenier

La propriété comprend 3 garages simples et un garage double, chacun avec un espace de stockage à l'avant.

Le bâtiment, construit en 1951, se présente dans un bon état général bien entretenu. Les extensions et les installations sont d'âges différents, ont été entretenues, soignées et renouvelées selon les besoins.

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