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"Immeuble d'appartements à revenu à Sant'Antonino"

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Adresse

Via dei Salici 6, 6592 Sant'Antonino

Durée du trajet

  • 17 min.Station: San Antonino

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  • Supermarché

    8 min.Otto's

  • Transports publics

    4 min.Monda

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 6'400'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (2)

Description

Immeuble d'appartements construit en 1996 et disposé sur deux étages, situé dans un quartier résidentiel à Sant'Antonino.

L'immeuble se compose de 19 unités d'habitation :

Réz-de-chaussée :

4 appartements de 4,5 pièces avec jardin

4 appartements de 2,5 pièces avec jardin

1 appartement de 3,5 pièces avec jardin

1er étage :

10 appartements de 3,5 pièces

À disposition :

4 box garage

8 places de parking couvertes

12 places de parking extérieures

La propriété dispose également de plusieurs mètres carrés de SUL disponibles.

L'immeuble et les appartements ont fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration et de maintenance et se trouvent en excellent état.

Revenu annuel de location d'environ CHF 300'000.--, qui peut être augmenté.

La commune de Sant'Antonino est située dans une position stratégique et très intéressante au centre du canton du Tessin, les principales villes peuvent être rapidement atteintes grâce à la proximité de la sortie d'autoroute Bellinzona-Sud et de la gare FFS.

Il s'agit également d'un lieu avec un multiplicateur d'impôt inférieur à la moyenne et un pourcentage d'habitations inhabitées négligeable.

Site web

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Quattropareti SA
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Via Ada Martinoli 1a
6512Giubiasco

Contact

Luigi Pedruzzi

+41918250909
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No. d'annonce
4003200845
Réf. de l'objet
QP418.e5sj6.jm8br
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