--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE !!! --- Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située dans la commune pittoresque de Castel San Pietro. Construite en 1936 et régulièrement rénovée au fil des ans, la maison combine le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise avec les commodités qui rendent la vie quotidienne facile et agréable, comme :

• l'extension de la surface habitable sur 3 étages;

• la présence d'espaces à adapter aux nouvelles exigences ;

• la grande et ensoleillée terrasse avec vue ouverte;

• le terrain environnant idéal pour ceux qui veulent être en contact avec la nature et se consacrer à cultiver un jardin.

La maison, qui est surélevée par rapport à la route d'accès, se développe avec les caractéristiques suivantes :

au REZ-DE-CHAUSSEE

• 1 buanderie et cave;

• 1 appartement de deux pièces avec sanitaires, adapté à de nouvelles opportunités d'extension fonctionnelle.

au 1ER ETAGE (résidence principale)

• élégant et grand salon avec planchers en bois;

• 2 chambres à coucher;

• 1 salle de bain avec douche;

• cuisine avec salle à manger et accès direct à la terrasse avec vue sur le paysage environnant, parfaite pour les repas en plein air.

au 2E ETAGE

• chambre à coucher ou bureau dans les combles;

• comble avec poutres apparentes à valoriser pour un espace supplémentaire.

TERRAIN ENVIRONNANT

• grand terrain entouré de murs en pierre avec végétation dense, adapté pour créer des jardins et des espaces verts, garantissant l'intimité;

• 1 petit, ancien casier, adapté pour être transformé, avec créativité, en un lieu au charme particulier.

La maison est située dans une position calme, paisible et ensoleillée, dans un contexte idéal, avec des services essentiels à proximité, tels que écoles primaires, arrêt de bus, banque et poste, quelques petits commerces alimentaires, auberges, promenades dans la nature et la proximité de la ville de Mendrisio (5 minutes en voiture), qui complète l'offre de services.