Ce local commercial de 595 m², situé au Dohlenzelgstrasse 2a, est géré en propriété par étages et se trouve dans un emplacement central et très fréquenté du centre du village de Windisch.

La propriété fait partie d'un complexe immobilier bien entretenu et convainc particulièrement par sa bonne accessibilité et sa haute visibilité.

Les points forts supplémentaires sont :

- Denner en tant que locataire ancre établi

- Rendement locatif net : CHF 184'690 par an

- Rendement locatif brut d'environ 6,15 %

- Rendement locatif sécurisé jusqu'au 30.09.2029

- Objet de placement solide avec revenu continu

L'emplacement bénéficie d'une très bonne connexion aux transports publics et privés. La gare de Brugg ainsi que les accès autoroutiers A1 et A3 se trouvent à courte distance. Des possibilités de shopping, des restaurants et d'autres services sont disponibles dans les environs immédiats.

Windisch est un lieu bien développé et en plein essor dans le district de Brugg et bénéficie d'un développement positif ainsi que d'une bonne mise en réseau régionale.

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