• Maison unifamiliale de 7½ pièces (1)
  • Eingangsbereich
  • Maison unifamiliale de 7½ pièces (3)
  • EG: Gäste-WC mit Dusche
  • EG: Waschküche (Geräte werden mitgenommen)
  • EG: Büro
  • EG: Wohnraum mit Blick in die Küche
  • EG: Wohnraum
  • Küche aktuell mit Holzfront
  • Visualisierte Küche (rund CHF 5'000.00)
  • Treppenaufgang ins OG
  • OG: Zimmer 1
  • OG:  Elternzimmer mit Direktzugang zum Badezimmer
  • OG: Badezimmer
  • Maison unifamiliale de 7½ pièces (15)
  • OG: Zimmer 2
  • UG: Technikraum
  • UG: Kellerraum
  • UG: Zimmer 3
  • UG: Zimmer 4
  • Disponibel
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Pièces
7.5
Surface habitable
161 m2
Prix de vente
CHF 1'170'000.–
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"Maison unifamiliale de 7½ pièces"

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Adresse

Mahrenstrasse 142, 4654 Lostorf

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Trimbach

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    2 min.Mahren

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'170'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
161 m2
Surface utile:
196 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans le quartier résidentiel extrêmement populaire et idylliquement situé de Mahren-Lostorf, se trouve cette maison unifamiliale de 7½ pièces, construite en 2008, lumineuse et spacieuse.

L'aménagement intérieur avec des sols en lambris et des panneaux en matériaux facilement entretenus, des portes en bois et la légère pente du toit à l'étage supérieur créent une atmosphère conviviale. La durabilité centrale de la maison est soutenue par le système photovoltaïque installé en 2017 (18,3 kWp) et la possibilité de connecter une boîte murale (station de recharge pour véhicules électriques). La pompe à chaleur air-eau contribue également à cela - vous êtes ainsi équipé de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir. Le système photovoltaïque alimente de manière fiable tous les consommateurs électriques, y compris la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude ; cela contribue à des coûts d'exploitation réduits.

Vous souhaitez visiter ? Dans le hall, vous trouverez les toilettes pour les invités et une buanderie pratique à droite. Le cœur du rez-de-chaussée est le vaste séjour/salle à manger avec une cuisine adjacente. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une pièce d'environ 10 m² que vous pouvez utiliser comme bureau, salle de hobby ou salle de jeux. Depuis le séjour, vous pouvez également rejoindre la terrasse couverte et le jardin.

Dans la cuisine ouverte avec un avant en bois, nous avons mis en œuvre un détail créatif : l'optique des deux photos a été rafraîchie dans une teinte pistache. Les coûts pour cela s'élèvent à environ 5 000 CHF (un simple appel suffit !).

L'étage supérieur est accessible via un escalier en bois massif et courbe. Les trois chambres et la salle de bain apparaissent claires et accueillantes grâce au panneau blanc laqué. La chambre parentale a un accès direct à la salle de bain, qui est équipée d'une douche à l'italienne.

Un espace de stockage a également été créé dans le jardin : à côté du carport, vous trouverez un appentis/atelier. À droite se trouve un petit abri pour les équipements, et à l'arrière du jardin, il y a une grande maison de jardin supplémentaire, qui est actuellement utilisée comme atelier.

Laissez-vous inspirer par cette maison polyvalente et charmante et découvrez l'endroit parfait pour une vie harmonieuse et proche de la nature à Mahren. Convainquez-vous vous-même.

Nous sommes à votre disposition.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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