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Pièces
5
Surface habitable
153 m2
Prix de vente
CHF 550'000.–
Notifier les baisses de prix

"Habitation autonome à Ursenbach près de Langenthal"

Adresse

Dorf 34, 4900 Langenthal

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Langenthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Berufsfachschule Langenthal
  • Supermarché

    8 min.Coop
  • Pharmacie

    8 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    < 1 min.Elzmatte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 550'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
153 m2
Surface utile:
170 m2
Dernière rénovation:
2006
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Maisonette unique avec charme historique et sensation de vie moderne

Visite : dimanche 07.06.2026 à 14h00 - veuillez vous inscrire

Adresse exacte de la propriété : Dorf 34, 4937 Ursenbach

Cette maisonette exceptionnelle de 5,5 pièces allie substance de construction historique et minimalisme moderne, créant ainsi une sensation de vie avec un caractère rare. Les pièces avec leur hauteur de plafond impressionnante et leur plan d'étage spacieux donnent à l'appartement une atmosphère spéciale – presque comme dans une petite maison à soi. Un autre point fort est le grenier aménageable avec un grand potentiel pour des idées de vie individuelles.

L'emplacement calme et rural d'Ursenbach combine détente et nature avec une bonne accessibilité : la ville de Langenthal est à seulement 10 minutes, et les grandes villes comme Burgdorf, Berne et Langnau im Emmental sont également facilement accessibles.

L'appartement impressionne avec les avantages suivants, qui sont inclus dans le prix d'achat :

  • 3 chambres

  • 1 chambre avec salle de bain et baignoire

  • 1 salle de bain avec douche

  • 1 dressing

  • Salon spacieux

  • Terrasse et petit avant-cour pour usage séparé

  • 1 balcon au 2ème étage

  • Laverie privée au rez-de-chaussée

  • Pièce auxiliaire

  • 1 garage avec 2 places de parking

  • 1 place de parking extérieure

  • 1 grenier en construction brute

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Les visites ainsi que la remise des documents de vente sont possibles à partir du lundi 1er juin 2026.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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immotega property management ag
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Talstrasse 7
3053Münchenbuchsee
No. d'annonce
4003197384
Réf. de l'objet
877-6.877.03zwv.cqrwm
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Fonds propres (optionnel)

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