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1 / 17
Pièces
7.5
Surface habitable
207 m2
Prix de vente
CHF 2'275'000.–

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Raum zum glücklich sein!"

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Adresse

Vogesenstrasse 23, 4106 Therwil

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Känelmatt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Känelmatt 1
  • Supermarché

    11 min.Volg
  • Pharmacie

    10 min.Leimen-Apotheke
  • Transports publics

    7 min.Jurastrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'275'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
207 m2
Surface utile:
390 m2
Superf. d. terrain:
794 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenidylle

Viel Raum zum glücklich sein!

In einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhausquartier zwischen der Natur und dem belebten Dorfzentrum befindet sich dieses freistehende Haus, das Privatsphäre und Lebensqualität unter einem Dach vereint. Hier gibt es viel Platz für ein entspanntes Familienleben sowie diverse, separate Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Erholung, Hobbies und Homeoffice.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein.

Im weitläufigen, auf zwei Ebenen angelegten Garten werden Ihre Kinder viel Freiraum zum Spielen erleben, während Sie unbeschwert auf dem Sitzplatz die Privatsphäre dieses besonderen Ortes geniessen können.

Ein echtes Highlight ist die separate 2½-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Dank des grossen Wohnbereichs mit Schwedenofen, der 24 m2 Terrasse mit Weitblick über die Dächer von Therwil und des eigenen Gartensitzplatzes bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Dies ist die perfekte Unterkunft für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder die Lösung für Homeoffice oder zur Vermietung für gewinnbringende Mieteinahmen.

Die Lage wird Sie bestimmt auch überzeugen, denn von hier aus sind das Dorfzentrum, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, während die Natur mit den unendlich vielen Spazier- und Wanderwegen unmittelbar vor der Haustür beginnt. Die englischsprachige "International Scool Basel (ISB)" ist bequem mit dem Bus erreichbar.

Ob dieses Zuhause zu Ihrer Zukunft passt, können Sie erst vor Ort erfahren. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. 

And now in English:

7½-room property with self-contained annex apartment - plenty of space to be happy!

Located in a well-maintained, quiet neighborhood of single-family homes, nestled between nature and the lively village center, this detached house combines privacy and quality of life under one roof. It offers plenty of space for a relaxed family life as well as various separate retreats for parents, children, relaxation, hobbies, and a home office.

The spacious living and dining area with an open kitchen and fireplace forms the heart of the home and invites you to enjoy cozy moments with family and friends.

In the expansive, two-level garden, your children will have plenty of space to play, while you can relax on the patio and enjoy the privacy of this special place.

A real highlight is the separate 2½-room annex apartment with its own entrance. Thanks to the large living area with a Swedish stove, the 24 m² terrace with a wonderful view over the rooftops of Therwil, and its own garden seating area, this apartment offers a high level of living comfort. This is the perfect accommodation for family members, adult children, or guests, or it can serve as a home office or be rented out for profitable rental income.

The location is sure to impress you as well, because from here, the village center, public transportation, shopping, and schools are just a few minutes' walk away, while nature with its endless walking and hiking trails is right on your doorstep.

You can only get a feel for whether this home is right for your future by visiting in person. That's why we invite you to contact us for a visit.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FA Immobilien Schweiz KLG
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Hauptstrasse 32
4153Reinach BL
No. d'annonce
4003194658
Réf. de l'objet
c044e526-5a9a-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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