DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

Superficie : 168 m² habitables - 205 m² utiles - 908 m² de parcelle
Pièces : 5.5 pièces (4 chambres, 2 salles de bains)
Stationnement : 3+ place extérieures
Orientation : Sud, ensoleillement optimal
Environnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole.
Accès urbains : Lucens à 4 minutes de voiture et 10 minutes de Moudon. Lausanne est à 25 minutes.
Écologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires
Espace extérieur : terrasse, beau jardin arboré et son dégagement.
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Nichée à Curtilles, dans un environnement champêtre préservé, cette villa individuelle offre un cadre de vie d'une tranquillité rare. Entourée de champs et bordée d'un domaine équestre, elle profite d'une vue dégagée et d'un calme durable ? l'environnement, en zone agricole, est figé. La route de Berne, toute proche, assure une bonne connectivité vers Lucens, Moudon, Payerne et Lausanne.

Construite en 1996 par ses propriétaires et soignée au fil des ans, la maison séduit par son architecture atypique. Sa forme allongée, née d'un projet d'architecte adapté à la topographie du terrain, lui donne du caractère et offre une grande pièce de vie ouverte de plus de 50 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur une terrasse plein sud.

La maison se répartit sur deux niveaux. Le niveau de jour accueille la pièce de vie, la cuisine, un bureau de plain-pied et une buanderie pratique. Le niveau nuit, plus intime, regroupe trois chambres confortables et une grande salle de bain. Chaque espace bénéficie du calme environnant.

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Vous apprécierez particulièrement :

• Son aspect "clés en main".
• Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
• Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud
• La proximité des transports en commun
• L'environnement calme et campagne
• Ses faibles charges et son efficacité énergétique
• Lucens et Moudon à proximité