La maison est prête à être occupée!
La maison unifamiliale située à la Hasenbühlstrasse 9 se présente dans un état d'entretien exceptionnel et a été continuellement agrandie et modernisée au fil des ans. La propriété offre une disposition de pièces bien pensée, un équipement moderne et des possibilités d'utilisation diverses pour les couples et les familles.
Espace de vie et extérieur
Les pièces de vie sont généreusement conçues et offrent une luminosité agréable ainsi que suffisamment d'espace pour différents concepts de vie. La terrasse spacieuse prolonge idéalement l'espace de vie à l'extérieur et est parfaite pour les loisirs, la détente ou les événements sociaux.
Cuisine
La cuisine fonctionnelle et bien entretenue convainc par une conception de pièce pratique, des appareils modernes et suffisamment d'espace de stockage. Elle est conçue pour soutenir efficacement les routines quotidiennes et offre en même temps suffisamment d'espace pour la cuisine en commun.
Salles de bains
La propriété dispose de deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire. Les deux pièces sont lumineuses, bien entretenues et offrent un confort moderne.
Stationnement et infrastructure
La propriété offre un espace exceptionnellement grand pour les véhicules. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques est installée, ce qui rend la propriété attrayante et orientée vers l'avenir à long terme. Le système photovoltaïque soutient également la production d'énergie et soulage efficacement votre budget.
Emplacement
La maison est située dans un quartier résidentiel calme d'Affoltern am Albis, avec de bons accès aux transports en commun et au réseau routier en direction de Zurich et de Zug. Les installations commerciales, les écoles, ainsi que les espaces naturels et de détente sont à courte distance.
Utilisation
Selon le permis de construire, il reste environ 50 m2 d'espace utilisable.
Conclusion
Cette propriété offre une base solide, bien entretenue et modernisée pour un logement confortable. La combinaison d'une bonne disposition de pièces, d'un espace extérieur attrayant, d'un équipement fonctionnel et d'une infrastructure orientée vers l'avenir fait de cette maison une solution de logement stable en valeur dans un emplacement préféré.
Financement intelligent
Si désiré, les deux hypothèques à taux fixe de 0,7% et à échéance jusqu'en 2031 peuvent être reprises à des conditions attrayantes. Demandez-nous des détails, nous serons heureux de vous fournir des informations.

Investissements / rénovations / coûts accessoires
La maison est en excellent état, elle a été continuellement rénovée et lourdement investie pour environ 380 000 CHF. Lisez les détails ici:

2010 - Terrasse avec extension de garage 219 000 CHF

2014 - Douche salle de bain grande 10 000 CHF

2015 - Rénovation du jardin 25 000 CHF

2018 - Rénovation de la cuisine 72 000 CHF

2019 - Façade peinte et

2019 - Protection contre les moisissures rafraîchie 16 400 CHF

2021 - Système photovoltaïque avec station de recharge 35 000 CHF

2023 - Intérieur repeint 5 000 CHF

Actuellement, il n'y a pas besoin d'investissement. Les coûts accessoires mensuels s'élèvent à 210,00 CHF