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1 / 11
Pièces
8.5
Surface habitable
333 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–

"Spacieux immeuble d'habitation et de commerce de 8,5 pièces avec réserve de terrain à construire en centre-ville"

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Adresse

Dorfstrasse 10, 3432 Lützelflüh

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Lützelflüh-Goldbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Lützelflüh

  • Supermarché

    2 min.Coop

  • Transports publics

    4 min.Lützelflüh-Goldbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
333 m2
Surface utile:
656 m2
Superf. d. terrain:
1073 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1929

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Immeuble d'habitation et de commerce de 8,5 pièces à vendre à partir du 1er novembre 2026 ou sur accord


Immeuble d'habitation et de commerce impressionnant et majestueux de 1929 avec potentiel de développement en centre du village à Lützelflüh.


Au rez-de-chaussée, se trouvent des locaux commerciaux spacieux. À l'étage, se trouve un appartement familial confortable avec deux balcons. Le bâtiment principal comprend un bâtiment annexe indépendant de 1932 avec garage et atelier, ainsi qu'un environnement entretenu avec jardin, biotope et pelouse.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Müller + Partner
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Eichenweg 16
4900Langenthal

Contact

Raffael Egger

+41629232212
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No. d'annonce
4003188339
Réf. de l'objet
00k5t.jowr2

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