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Pièces
2.5
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Chalet Morgensunne"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Kaustrasse 161, 9050 Appenzell

Durée du trajet

  • 39 min.Station: Gontenbad

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Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
92 m2
Superf. d. terrain:
292 m2
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1964

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Paradis résidentiel idyllique au pied de l'Alpstein


Le Chalet Morgensunne est situé à l'extérieur du village d'Appenzell, à une altitude élevée à Kau. L'emplacement inégalé avec une vue merveilleuse sur le paysage vallonné d'Appenzell et l'Alpstein voisin est grandiose. Le chalet est situé dans un endroit idyllique, à l'écart du bruit et de la circulation. Une variété de beaux sentiers de randonnée et de pistes cyclables, adaptés à tous les niveaux, partent directement de la porte de la maison. Le restaurant et l'hôtel Kaubad sont à distance de marche et délectent avec une bonne cuisine italienne. L'auberge de campagne et le camping Eischen sont également à quelques minutes à pied et enchantent avec une cuisine locale de haute classe. Le centre du village d'Appenzell est à quelques minutes de route et offre une large gamme de facilités de shopping, de gastronomie, de loisirs et de culture. Le populaire Rufbus PubliCar, qui propose un service de transport public individuel, vous emmène également directement à la porte de votre petit paradis de vacances "Morgensunne".


Le chalet a été rénové de manière complète il y a quelques années. Depuis, il a été très bien entretenu et soigneusement aimé. Le petit paradis de vacances convainc avec un design d'intérieur exclusif, une cuisine bien pensée avec de nouveaux appareils, divers placards encastrés et une atmosphère de vie chaleureuse avec une cheminée. Sur les quatre terrasses autour de la maison, vous pouvez profiter du soleil et de la vue fantastique à tout moment de la journée.



Laissez-vous impressionner !



  • Design d'intérieur exclusif avec parquet en chêne

  • Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et four

  • Salle de séjour avec cheminée pour les heures de bien-être

  • Salle de bain avec douche et toilette Geberit

  • Chambre à coucher confortable dans les combles

  • Placards encastrés au rez-de-chaussée et chambre à coucher à l'étage

  • Sous-sol avec zone de lavage, atelier et espace de stockage

  • Garage individuel avec accès direct à la maison

  • Quatre terrasses et jardin autour du chalet

  • Système photovoltaïque pour usage propre et injection dans le réseau

  • Bonnes liaisons de transport

  • Vue sur la campagne environnante

  • Accès garanti à tout moment de l'année


L'inventaire entier appartient au chalet et est inclus dans le prix d'achat. Vous pouvez donc emménager immédiatement, vous détendre et vous sentir bien.


Nous avons-nous pu vous impressionner ? Alors laissez-vous enchanter par le Chalet "Morgensunne".
Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilien Appenzell AG
Immobilien Appenzell AG
Weissbadstrasse 14
9050Appenzell
No. d'annonce
4003187542
Réf. de l'objet
e234accc-407d-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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