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Pièces
4.5
Surface habitable
158 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–

"Superbe maison récente de 4.5 pièce idéalement située à Matran"

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Adresse

Impasse Pra d'Amont 13, 1753 Matran

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Avry-Matran

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Source de ces données

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  • Supermarché

    9 min.Aligro
  • Pharmacie

    14 min.Benu
  • Transports publics

    5 min.Matran

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
158 m2
Superf. d. terrain:
614 m2
Volume:
961 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Maison de 4.5 pièce avec piscine chauffée

À proximité immédiate du centre du charmant village de Matran, découvrez cette magnifique maison de 4.5 pièces avec piscine chauffée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement, le tout dans un quartier calme et recherché.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée de 7 m² avec accès à une penderie/dressing séparée de 6 m².
Salle d'eau avec douche/WC de 5.5 m².
Belle cuisine ouverte avec salle à manger de 21 m², équipée d'un réfrigérateur américain et complétée par un économat de 5 m².
Salon-séjour chaleureux et lumineux de 18 m², idéal pour les moments en famille.

1er étage

Hall de distribution de 7.5 m².
Chambre parentale de 16.5 m² avec grand dressing.
Chambre de 14.5 m² avec grand dressing.
Chambre de 12.5 m².
Grande salle de bain de 11 m² avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille.

Sous-sol

Hall de 6 m².
Local technique de 13 m² comprenant la pompe à chaleur ainsi que le système de gestion de la piscine.
Cave de 5.5 m².
Deuxième cave de 10.5 m².
Cave à vin de 6.5 m².
Disponible de 21.5 m² avec puits de lumière, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux, un espace fitness ou un home cinéma selon vos envies.
À l'extérieur, la magnifique piscine chauffée apporte une véritable ambiance de vacances et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les atouts de cette maison

Situation idéale proche du centre du village
Quartier calme et familial
Piscine chauffée
Pompe à chaleur
Très nombreux rangements et dressings
Sous-sol aménagé et polyvalent
Maison lumineuse et soigneusement entretenue
Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant de prestations de qualité.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Avalora SA
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Route du Bugnon 32
1752Villars-sur-Glâne
No. d'annonce
4003184913
Réf. de l'objet
b4f22027-574f-11f1-871a-069ae14c7a06
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Fonds propres (optionnel)

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