Découvrez cette splendide maison et ses dependances implantée sur la Route de la Tucelle à Saint-Usuge (71500), offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et nature. Disponible immédiatement, cette propriété saura séduire toutes les personnes en quête d'une résidence d'exception.

Vue du ciel, la maison révèle toute son élégance : un toit en tuiles brunes, une pelouse soigneusement entretenue, des arbres majestueux, ainsi qu'un garage attenant et de charmantes dépendances. Le jardin abrite également un paisible étang orné de nénuphars et de plantes aquatiques, bordé de chemins en pierre, créant une atmosphère bucolique et apaisante.

Les points forts de cette maison :

• Surface habitable généreuse : 250 m² de surface habitable pour un total de 350 m², répartis en 8 pièces lumineuses avec des plafonds de 4 mètres de hauteur au comble. Sauna avec acces direct sir l'exterieur. 2 salles de bain, un dressing.

• Terrain d'exception : 3 500 m² de terrain arboré, avec pelouse, étang et espaces verts soigneusement aménagés.

• Terrasse et pergola : Un espace extérieur convivial avec une pergola habillée de plantes grimpantes, une table, des chaises et un banc – idéal pour profiter des beaux jours.

• Cheminées: une au salon, une côté pièce ouverte salle à manger. Pour des soirées chaleureuses et cosy en toutes saisons.

• Balcon : Profitez d'une belle vue dégagée sur la campagne depuis votre balcon.

• Garage et parking : Un garage double amenagable attenant ainsi que des places de stationnement pour votre confort quotidien. 2 portails automatiques.

• Accessibilité : La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite.

• Rénovée en 2008 : Un bien entretenu et modernisé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

• Chauffage: Pompe à chaleur et chaudière au fioul, chauffage au sol partiel. Maison entièrement climatisée.

Situation et environnement : Idéalement située, à 4 km de Saint-Germain-du- Bois et son marche du samedi et à seulement 120 km de la frontière Suisse.

Cette maison d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et pleine de charme dans un cadre naturel privilégié. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie !