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Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'385'000.–

"Habitation moderne avec une vue de rêve"

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Adresse

Grüebletzweg 5, 5026 Densbüren

Durée du trajet

Nouveau
  • 43 min.Station: Bergwerkbahn Museum

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Primarschule Densbüren
  • Transports publics

    7 min.Densbüren Ausserdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'385'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
692 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Pièces à vivre lumineuses, retraites calmes, belle vue

Lorsque l'on pénètre dans la propriété, on accède directement à la zone d'entrée élégante, qui donne le ton à la maison. À partir de là, on peut entrer dans le garage, un dressing pratiquement situé, et une autre pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau ou chambre d'ami. La structure claire de ce niveau crée une impression agréable.

Les escaliers mènent au rez-de-chaussée, où se déploie la zone de vie centrale. La pièce à vivre, à manger et à cuisiner spacieuse est conçue en open-space et accueille ses occupants avec beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse. La zone de vie s'ouvre sur la terrasse, qui offre une vue de rêve et prolonge sans discontinuer l'espace à l'extérieur les jours de beau temps. Au même niveau, il y a une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bain spacieuse avec 2 lavabos et une douche à l'italienne pour un maximum de confort.

Un autre escalier mène à la cave, où l'offre de pièces augmente considérablement. Deux autres pièces offrent des options d'utilisation flexibles, que ce soit pour les invités, les loisirs ou le stockage. Une salle de bain avec douche est également disponible à ce niveau. L'étage est complété par une cave (y compris la technologie de la maison), qui offre beaucoup d'espace pour l'organisation et le stockage. À partir de là, il y a également accès à la zone extérieure, où se trouve une étroite surface verte avec divers arbustes/buissons.

Dans l'ensemble, la propriété convainc par sa structure claire, sa séquence de pièces spacieuse et le lien harmonieux entre le confort de vie et les fonctions pratiques. Un foyer qui s'adapte de manière flexible à différentes situations de vie et ravit avec beaucoup de lumière, de vues et de bien-être.

Les points les plus importants en bref
  • Année de construction 2015
  • 160 m2 d'espace de vie
  • Pièces à vivre lumineuses et inondées de lumière
  • Plans de sol bien pensés
  • 2 salles de bain dont une avec douche
  • Garage double + places de parking extérieures
  • Pompe à chaleur
  • Système d'adoucissement de l'eau
  • Système PV avec stockage
  • Grande terrasse
  • Vue de rêve
  • Emplacement calme

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ackermann Immobilien AG
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400Baden
No. d'annonce
4003181631
Réf. de l'objet
e2e8e610-df0b-11f0-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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