Plan d'étage bien pensé, état bien entretenu et espace pour la vie quotidienne

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale de 1985 et se présente dans un état bien entretenu. La structure du plan d'étage est clairement divisée et combine des espaces de vie spacieux avec un accès fonctionnel aux différentes pièces. Les fenêtres ont été renouvelées et contribuent à des conditions de luminosité agréables dans les pièces de vie et de sommeil.

L'espace de vie forme le salon spacieux avec accès direct à l'espace de sièges extérieurs au niveau du sol. Grâce au plan d'étage adapté, le salon dispose d'une grande surface à sa disposition, créant un sentiment de pièce ouverte et spacieuse. L'espace ouvert offre des options d'utilisation flexibles et convient, par exemple, à un espace de dinage, un lieu de travail ou un espace de bureau dans le salon. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une bonne luminosité et créent un lien direct avec l'extérieur.

L'espace de sièges extérieur prolonge le salon à l'extérieur et offre un espace pour un espace de sièges ou de dinage. De là, on a une vue ouverte sur le quartier et sur le terrain de jeux spacieux, donnant à l'appartement un emplacement de vie particulièrement agréable au sein de l'ensemble immobilier.

La cuisine séparée offre des espaces de travail fonctionnels et un espace de stockage suffisant. Grâce à sa structure claire, elle peut être utilisée de manière efficace et est facilement accessible depuis l'espace de vie.

L'appartement dispose de deux chambres qui peuvent être utilisées de différentes manières. La pièce plus grande est idéale comme chambre parentale, tandis que la deuxième pièce peut être utilisée comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.

Les zones humides sont fonctionnellement agencées et comprennent deux salles de bains, ce qui augmente le confort de vie au quotidien. Le couloir central donne accès à toutes les pièces de manière claire et dispose d'un placard intégré pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement a été entièrement rénové. Les planchers en panneaux dans toutes les pièces ont été renouvelés, et la cuisine ainsi que les deux salles de bains ont été rénovées. Dans l'ensemble, l'appartement se caractérise par des rapports d'espace agréables et une division de pièces claire, ce qui permet une utilisation flexible pour différents besoins de vie.

L'appartement comprend un emplacement de parking en garage avec accès direct à la maison, qui est inclus dans le prix d'achat.

Programme de pièces

• Salon avec espace de dinage : 32 m²
• Chambre : 18 m²
• Chambre : 14 m²
• Cuisine : 7 m²
• Couloir / accès : 11 m²
• Salle de bains : 4 m²
• Salle de bains : 3 m²
• Espace de sièges extérieurs couvert

Surface habitable totale : environ 90 m²

Pièces générales et pièces secondaires

La maison multifamiliale dispose de pièces secondaires organisées de manière fonctionnelle qui complètent de manière sensée le confort de vie.

Appartenant à l'appartement :

• pièce de stockage séparée
• compartiment de grenier
• salle d'atelier

Emplacement de parking en garage avec accès direct à la maison
Les pièces communes et techniques sont fonctionnellement divisées et clairement séparées des espaces de vie, permettant une exploitation de bâtiment organisée et pratique.

Remarque sur les spécifications de surface

Les spécifications de pièces et de surface dans les images de propriétés sont basées sur une procédure de mesure 3D actuelle. Elles n'ont pas été prises à partir de plans existants mais générées directement à partir des données numériques de bâtiment.