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Pièces
6.5
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 2'150'000.–

"Rêve de 6,5 pièces à une hauteur élevée avec vue imprenable et piscine"

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Adresse

Leisihaldenstrasse 41A, 8623 Wetzikon

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Kempten

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    10 min.Volg
  • École

    5 min.Schule der Kinder
  • Pharmacie

    13 min.Apotheke Drogerie Kempten
  • Transports publics

    6 min.Talhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
168 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans un quartier calme, en hauteur à Wetzikon, cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, bien entretenue, vous attend avec une vue merveilleuse sur le paysage environnant et les Alpes. Le séjour et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin créent une atmosphère de vie accueillante et une grande qualité de vie.

Un point fort particulier est le spa avec sauna et accès direct à la piscine - idéal pour se détendre dans ses quatre murs. Avec l'agrandissement des combles (2016), la maison gagne un espace de vie polyvalent. Grâce à la nouvelle pompe à chaleur (remplacement 2025), vous bénéficiez également d'une technologie de maison moderne et efficace. Un système de chauffage au sol agréable assure un confort de vie supplémentaire dans toute la maison. La maison comprend un espace de stationnement dans le garage.

La situation familiale près des écoles et des zones de loisirs rend ce foyer particulièrement attractif. En outre, l'ensemble immobilier offre une grande aire de jeux - idéale pour les familles avec enfants.

Autres points forts :
  • Poêle suédois dans le salon
  • Diverses places assises extérieures, certaines couvertes
  • Spa avec sauna & piscine
  • Chauffage au sol dans toute la maison
  • Grand espace environnant avec une grande aire de jeux et cheminée privée
  • Station de recharge pour véhicules électriques
Ce foyer bien entretenu allie style, confort et durabilité - parfait pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. La maison est disponible à partir du 1er juin 2026 et peut être occupée immédiatement. Aucun investissement préalable n'est requis.

Nous avons-t-ous suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Marc Brühwiler se fera un plaisir de vous montrer cette maison attractive en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marc Brühwiler

Annonceur

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
No. d'annonce
4003179082
Réf. de l'objet
NOV 9168-1.Leisihalden41a.Leisihalden41a

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Fonds propres (optionnel)

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