Bienvenue à la Fuchshubelstrasse 13 à Ittigen - une communauté résidentielle populaire et excellently connectée juste à l'extérieur des portes de Berne. Ici, le confort urbain, le calme et l'infrastructure excellente se combinent de manière idéale. Les installations de shopping, les transports publics, les écoles et les zones de loisirs sont tous à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant.

Permettez-moi de me présenter : un appartement de 5 pièces au 2ème étage, qui séduit par la lumière, le sens de l'espace et un plan d'étage bien pensé. Avec ma surface habitable d'environ 127 m², j'offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter - parfait pour les personnes qui apprécient le confort, la paix et une atmosphère de vie agréable.

Dès l'entrée, vous sentirez mon atmosphère chaleureuse et accueillante. Ma zone d'entrée vous mène directement à mon cœur : un vaste et lumineux séjour avec un cheminée confortable, qui procure une atmosphère agréable, surtout les jours plus frais. De là, vous pouvez accéder à mon balcon, où vous pouvez profiter d'une belle vue et d'un soleil de soirée agréable.

Ma cuisine ouverte a été modernisée et combine la fonctionnalité avec un sentiment de vie agréable. Mon plan d'étage est complété par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes pour les invités.



Un autre point fort est l'utilisation partagée de la piscine intérieure entièrement rénovée, qui améliore encore le confort de vie et vous permet de profiter de moments de bien-être directement dans la maison.

Mes points forts en un coup d'œil

• Appartement de 5 pièces spacieux avec plan d'étage bien pensé
• 127 m² de surface habitable
• Séjour lumineux avec cheminée confortable
• Balcon avec vue et soleil de soirée agréable
• Cuisine ouverte moderne
• Trois pièces lumineuses
• Salle de bains avec douche et baignoire
• Toilettes pour les invités
• Ascenseur dans l'immeuble
• 1 place de parking dans le garage
• 1/3 de la propriété du sous-sol et salle de loisirs
• Co-propriété de la piscine intérieure rénovée dans le quartier avec utilisation gratuite pour les résidents
• Aire de jeux spacieuse dans le quartier familial
• Utilisation flexible : en tant qu'investissement ou pour usage personnel
• Raccordement au chauffage urbain prévu d'ici 2027
• Propriété continuellement modernisée et entretenue

Entretien et modernisation continus

Moins que moi et la propriété ont été continuellement entretenus et modernisés :

• 2025-2027 : Raccordement au chauffage urbain (déjà prévu)
• 2025 : Ascenseur entièrement renouvelé
• 2024 : Nouvelle douche et nouveau lave-vaisselle
• 2023 : Piscine intérieure entièrement rénovée
• 2021 : Travaux de peinture complets dans l'appartement
• 2014 : Nouvelle cuisine, salle de bains et travaux de céramique
• 2013 : Nouveau parquet
• 2012 : Fenêtres rénovées
• 2005 : Toit rénové

Mon environnement me rend particulièrement vivant : Ittigen offre la combinaison parfaite de calme et de proximité urbaine. Grâce aux excellentes connections de transport, vous pouvez rejoindre le centre de Berne en peu de temps, tandis que les zones de loisirs et les espaces verts juste à l'extérieur de la porte d'entrée vous invitent à vous détendre.

Je suis un foyer pour les personnes qui apprécient la luminosité, l'espace et une atmosphère de vie détendue avec soleil de soirée.

Je me réjouis de vous rencontrer et de devenir peut-être bientôt votre nouveau foyer ou votre prochain investissement.

Convincez-vous et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Nous nous réjouissons de votre contact !