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1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
138 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–
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"Joyau de maison sur Sonnenberg - la maison mitoyenne duplex avec vue sur Pilatus"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
138 m2
Superf. d. terrain:
397 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette charmante maison mitoyenne duplex de 4,5 pièces est plus qu'un domicile, c'est un mode de vie. Dans un emplacement calme, en bordure de colline, entouré de verdure luxuriante, vous pouvez profiter d'un sentiment de sécurité et de détente. Sur environ 138m² d'espace de vie, un concept bien pensé se déploie sur quatre étages, dont une galerie, qui transmet immédiatement un sentiment d'arrivée.

L'espace de vie et de cuisine lumineux est le cœur de la maison. Le plancher en plaques de bois à faible entretien et la grande façade vitrée créent une ambiance moderne et lumineuse. Les soirées plus fraîches, la cheminée à air chaud offre une atmosphère confortable. La cuisine, qui a été rénovée en 2022 avec des appareils V-Zug de haute qualité, Combi-Steamer, cuisinière à induction et extracteur de vapeur efficace, ne laisse rien à désirer. Les chambres avec sol en lambris chaud offrent du confort et un accès direct au jardin, qui invite à la détente et est parfait pour le café du matin ou les soirées décontractées. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et le robot de tonte prend soin du travail à l'extérieur.

Les salles de bains rénovées convainquent avec des douches expérimentales modernes, fonction de douche à pluie, chauffage mural, toilette avec douche et toilettes pour invités élégantes. La maison est également bien équipée sur le plan technique : une pompe à chaleur écologique avec sonde de terre, un système de déminéralisation de l'eau et un système d'alarme offrent du confort, de la durabilité et de la sécurité. La connexion à la fibre optique apporte une vitesse excitante à la maison, et lorsque le soleil éblouit, les stores électriques descendent silencieusement et élégamment. Le câblage bien pensé garantit que le son dans la maison se fait parfaitement valoir. Le soir, l'éclairage du balcon crée instantanément une atmosphère confortable et décontractée. À travers le garage avec deux places de parking extérieures, vous pouvez entrer directement dans la maison. Une buanderie spacieuse complète l'offre.

Les points forts suivants sont offerts à vous par cette propriété :

  • Vues imprenables sur la nature et les montagnes
  • Beaucoup de potentiel sur quatre étages
  • Cheminée à air chaud dans le salon
  • Espace de vie et de repas lumineux
  • Cuisine de design moderne avec des appareils V-Zug de haute qualité
  • Accès direct au jardin depuis toutes les pièces
  • Salle de bains rénovée avec douche à pluie
  • Pompe à chaleur écologique avec sonde de terre
  • Système de déminéralisation de l'eau et système d'alarme
  • Garage avec deux places de parking extérieures exclusivement

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003177836
Réf. de l'objet
53b0bded-54f4-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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