• Viel Platz für Sie und Ihre Familie
  • Das Haus am Rande der Bauzone
  • Blick vom Sitzplatz über die Felder
  • Der lichtdurchflutete Wohnraum
  • Blick in den Wohnraum mit dem Schwedenofen
  • Küche
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Das erneuerte Badezimmer im Obergeschoss
  • Das Studio mit Aussicht im Dachgeschoss
1 / 9
Pièces
5.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
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"Beaucoup d'espace pour vous et votre famille - maison mitoyenne bien entretenue à la limite de la zone de construction"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
503 m2
Volume:
630 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Arriver chez soi



À la limite de la zone de construction à Bachenbülach, nous vendons cette maison mitoyenne bien entretenue avec vue sur la verdure.



L'impression positive de cette maison soigneusement entretenue à Bachenbülach commence dès que l'on s'approche. Elle est située à la limite de la zone de construction avec une vue dégagée sur les champs. La maison apparaît accueillante de l'extérieur et l'on voit qu'elle est bien entretenue. Mais entrons dans la maison et commençons notre visite.


 


À droite de l'entrée se trouve les toilettes pour les invités et à gauche se trouve la cuisine. Celle-ci est encore d'origine, mais bien entretenue et tout fonctionne. Si une rénovation avec une nouvelle cuisine est encore souhaitée, il est préférable de le faire avant de déménager. Nous serons ravis de vous aider avec nos contacts.


 


Maintenant, nous entrons dans le salon-salle à manger ouvert. Beaucoup de lumière du soleil pénètre dans la pièce à travers les nombreuses fenêtres. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec accès au balcon sud ouvert. Ici se trouve également la maison de jardin avec beaucoup d'espace pour les outils de jardin et vos vélos, ainsi que l'accès au sous-sol séparé.


 


Devant le salon se trouve l'accès au balcon couvert partiellement sur le côté ouest de la maison. D'ici, vous pouvez profiter de la vue sur les champs jusqu'au coucher du soleil. Vous avez suffisamment d'espace ici pour jouer avec vos enfants sur la prairie devant ou pour faire un barbecue avec des amis et déguster un bon verre de vin.


 


Le salon est très lumineux, comme déjà mentionné. En hiver, le poêle suédois rayonne sa chaleur accueillante - aussi pour le cœur.


 


Un beau parquet en chêne est posé dans tout le salon.


 


Par l'escalier, nous accédons à l'étage "dormir" de la maison. À l'est se trouve la grande chambre parentale. Grâce à la grande lucarne, vous n'avez pas de problèmes avec la pente du toit ou le placement d'un placard. À l'ouest se trouvent les deux petites chambres d'enfants. Il y a également une lucarne ici, qui permet une vue sur les champs. Il y a également de l'espace pour des placards ou une étagère. Dans une chambre, un placard encastré à trois portes est déjà installé.


 


Entre les chambres parentales et les chambres d'enfants se trouve la salle de bain rénovée. Les fenêtres hautes laissent entrer la lumière dans la pièce et permettent une aération après la douche, mais elles sont suffisamment hautes pour empêcher les regards curieux de l'extérieur. La baignoire a été remplacée par une grande et spacieuse douche lors de la rénovation.


 


À l'étage supérieur, nous sommes accueillis par un studio lumineux et accueillant, complet avec toilettes et douche. La fenêtre orientée sud laisse également entrer beaucoup de lumière du jour et de soleil ici et offre une vue partielle sur les montagnes, selon la météo. Cette zone est idéale comme bureau à domicile, studio ou également comme espace de vie pour des colocataires qui ont besoin d'un peu plus d'"espace libre".


 


Le grenier, qui a été isolé, offre un espace de stockage supplémentaire et forme la conclusion de cet étage.


 


Puisque toute la maison est en sous-sol, mais dispose également d'un garage souterrain supplémentaire, vous avez beaucoup d'espace à disposition au sous-sol. Celui-ci a été augmenté à nouveau lors du remplacement du chauffage au fuel par une pompe à chaleur air-eau. Une grande pièce a été recouverte de panneaux et peut être utilisée comme salle de hobby ou de fitness. L'accès au sous-sol extérieur est particulièrement pratique.


 


 


Vous voyez, cette maison a beaucoup à offrir - outre une gamme complète de pièces, avant tout un foyer chaleureux et accueillant.


 


Nous serons ravis de vous présenter votre nouvelle maison lors d'une visite personnelle. Nous pouvons arranger le rendez-vous par téléphone. Vous pouvez nous joindre au 052 338 11 44. Nous nous réjouissons de vous connaître bientôt.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

immoMARTI Immobilien GmbH
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Büelstrasse 55
8474Dinhard
No. d'annonce
4003177374
Réf. de l'objet
6fzhj.hdx31
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Annonceur
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