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1 / 5
Pièces
6.5
Surface habitable
182 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Brambrüesch: Maison de vacances dans un environnement naturel avec une belle vue"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
182 m2
Superf. d. terrain:
1185 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Cette maison de vacances bien entretenue à Brambrüesch allie générosité, paix et vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Avec environ 182 mètres carrés d'espace de vie, la propriété offre beaucoup d'espace pour des séjours relaxants avec la famille, les amis et les invités et convainc comme un refuge atmosphérique dans un environnement naturel. La situation surélevée dans le vert, entourée d'arbres, crée un sentiment de vie agréable avec une grande intimité et un grand potentiel de détente. Dans le même temps, Coire reste facilement accessible, ce qui rend cette situation particulièrement attrayante.

À l'intérieur, la maison impressionne par une structure claire et une proportion de pièces généreuse. Le salon reçoit une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce au beau poêle en pierre et assure le confort en toute saison. La cuisine ouverte avec comptoir en granit et façades en bois s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Cinq chambres et deux salles de bain complètent de manière significative le plan d'étage pratique.

Le charme spécial de cette propriété se manifeste également dans la zone extérieure. Le nouvel espace de sièges invite à la détente, le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur, et le grand terrain souligne le sentiment de liberté. L'ensoleillement tout au long de la journée et l'orientation sud-est des pièces de vie et des espaces extérieurs offrent beaucoup de lumière. En hiver, la situation marque des points avec le ski-in/ski-out et une piste de luge juste à la porte. En été, la propriété est idéalement située pour des randonnées et des tournées de vélo dans les montagnes voisines.

La propriété est en bon état d'entretien. Le nouveau système de chauffage et le chauffage par le sol offrent une base technique moderne. Dans le même temps, il existe un potentiel pour des ajustements cosmétiques ciblés. Un espace de stationnement en garage est situé directement à la maison, un autre près du parking public, vous pouvez donc vous garer aussi près que possible de la maison même en hiver. Un espace de stationnement extérieur, une salle de hobby et une salle technique complètent l'offre.

La propriété:
-Maison de vacances de 6,5 pièces
-Environ 182 m² d'espace de vie
-Situation naturelle avec vue imprenable sur la montagne
-Ski-in/Ski-out
-Balcon, espace de sièges de jardin et grand terrain
-1 espace de stationnement en garage à la maison, 1 espace de stationnement en garage près du parking public, 1 espace de stationnement extérieur





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Visite

Contact pour visite

Tanja Keller

Annonceur

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
No. d'annonce
4003176479
Réf. de l'objet
RZ784
Ginesta Immobilien AG
Annonceur
Ginesta Immobilien AG

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