BALERNA IMMEUBLE INDUSTRIEL EN POSITION LOGISTIQUE OPTIMALE

OÙ? Balerna dans la zone industrielle et commerciale, accessibilité optimale aux services et connexions routières.

QUOI? BATIMENT INDUSTRIEL de 510 m², réparti sur deux niveaux au-dessus du sol ainsi qu'une cour de manœuvre avec six places de parking externes.

Rez-de-chaussée: usage entrepôt 255 m² / 204 m² nets
Premier étage: usage bureaux 255 m² / 214 m² nets
Surface totale du terrain 683 m²
Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Pian Faloppia, un espace de près de 100 000 m², qui offre des infrastructures de pointe. Stratégiquement positionné à proximité des principaux axes de communication, le pôle est parfaitement intégré dans le tissu productif de la région et offre des conditions idéales pour l'implantation d'entreprises innovantes.

PHOTOVOLTAÏQUE INTÉGRÉ
Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque d'une puissance nominale de 40,00 kWp, qui contribue à une plus grande durabilité énergétique et à la réduction des coûts. Cette caractéristique rend le bâtiment particulièrement intéressant pour les entreprises attentives à l'environnement et à la gestion efficiente des ressources.



PRIX DE VENTE CHF 1 600 000,00