BALERNA IMMEUBLE INDUSTRIEL EN POSITION LOGISTIQUE OPTIMALE

OÙ ? Balerna dans la zone industrielle et commerciale, accessibilité optimale aux services et aux connexions routières.

QUOI ? IMMEUBLE INDUSTRIEL de 510 m², réparti sur deux niveaux au-dessus du sol, en plus de la cour de manœuvre avec six places de parking extérieures.

Rez-de-chaussée : usage entrepôt 255 m² / 204 m² nets
Premier étage : usage bureaux 255 m² / 214 m² nets
Surface totale du terrain 683 m²
L'immeuble est situé à l'intérieur du complexe industriel Pian Faloppia, un espace de près de 100 000 m², qui offre des infrastructures de pointe. Stratégiquement positionné à proximité des principaux axes de communication, le pôle est parfaitement intégré dans le tissu productif de la région et offre des conditions idéales pour l'implantation d'entreprises innovantes.

PHOTOVOLTAÏQUE INTÉGRÉ
L'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance nominale de 40,00 kWp, qui contribue à une plus grande durabilité énergétique et à la réduction des coûts. Cette caractéristique rend l'immeuble particulièrement intéressant pour les entreprises attentives à l'environnement et à la gestion efficace des ressources.



PRIX DE VENTE CHF 1 600 000,00