COLDRERIO TERRAIN CONSTRUCTIBLE R2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE APProuvé

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un terrain constructible avec permis de construire approuvé, idéal pour la réalisation d'une villa unifamiliale dans un contexte tranquille, ensoleillé et verdoyant.

Où :
La propriété est située dans une position privilégiée, sur un plateau, le long d'une route sans issue. Cette situation garantit une grande intimité, le silence et un environnement particulièrement relaxant, loin de la circulation.

Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales élégantes et un contexte soigné et harmonieux, tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes de communication.

La situation offre également une vue agréable sur la vallée et la verdure environnante, créant une atmosphère unique et de haute qualité de vie.

Quoi :

Superficie du terrain : environ 666 m²

Terrain plat et facile à construire

Le plan d'occupation des sols permet une surface utile brute (SUB) d'environ 266 m², permettant la construction d'une villa spacieuse et moderne, parfaitement intégrée dans le contexte.

Paramètres de construction :

Indice d'exploitation : 0,4
Indice d'occupation : 30%
Hauteur maximale à la gouttière : 7,50 m
Hauteur maximale au faîte : 9,50 m
Distance minimale à la limite : 3,00 m


Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour découvrir comment réaliser votre projet dans ce lieu exclusif.



PRIX DE VENTE CHF 650000. CHF