Dans un emplacement exposé avec une vue panoramique merveilleuse, nous proposons une villa à vendre dans le nouveau Golfclub-Resort de Villa Carolina. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, dispose d'un grand jardin tourné vers la vallée. La villa est située à proximité des installations du club et impressionne avec les points forts suivants :

Espace de vie avec tout le confort sur trois étages :

• Réz-de-chaussée : grand salon avec cuisine ouverte récemment rénovée, petite salle de bain et terrasse avec vue sur le jardin.

• Étage : Trois chambres, deux salles de bain, galerie, bureau.

• Sous-sol : Taverne, buanderie et un espace de stationnement dans le garage souterrain.

• Cette villa exclusive dispose de diverses armoires intégrées, d'un chauffage par le sol (chauffage central au pellet), d'une climatisation complète, d'un système d'alarme, d'une porte d'entrée blindée et d'une classe d'efficacité énergétique A1.

Espace extérieur :

• Bel espace extérieur avec des chemins en gravier, des haies taillées et une élégante entrée en pierre avec un portail. En outre, environ 400 m² d'espace extérieur bien entretenu, une charmante loggia avec une structure en bois, des colonnes en pierre et un sol en carreaux, avec vue sur des fleurs rouges et des haies vertes – parfait pour les soirées en plein air.

• La villa offre également une belle vue sur le paysage environnant et le parcours de golf de 36 trous de la région de Gavi.

Possibilité de stationnement :

• Garage souterrain sur la propriété avec accès direct à la villa et service de stationnement.

Emplacement calme, familial et central : La villa est située entre deux parcours de golf de 18 trous. Capriata d'Orba est au cœur du Monferrato, entouré de vignobles et du paysage typiquement piémontais – et est encore bien connecté aux villes environnantes (Milan à environ 100 km / Gênes à environ 65 km / Alba à environ 90 km / Turin à environ 114 km).

Le plus grand centre commercial d'Europe "Seravalle" est à environ 20 km.

https://www.villacarolinaresort.com/en/

Cette villa est une occasion rare d'acquérir une maison stylée et confortable dans l'une des plus belles régions du nord de l'Italie. Laissez-vous impressionner par cette propriété exceptionnelle !