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Prix de vente
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"Objet de rendement à emplacement central à Wolfwil"

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Adresse

Hauptstrasse 18, 4628 Wolfwil

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Roggwil-Wynau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Schulstrasse
  • Transports publics

    2 min.Wolfwil Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
1002 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1900

Document (0)

Description

La maison multifamiliale, construite en 1900, est située sur la rue principale de Wolfwil et impressionne par son excellent accès et sa proximité avec les installations importantes, les possibilités de shopping et les communes voisines environnantes. Le bâtiment, à l'origine utilisé comme restaurant, a été rénové en 2024 et converti en maison d'habitation.

La propriété s'étend sur trois étages et abrite un total de neuf appartements modernes.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 2,5 pièces, qui convainquent par des plans d'étage généreux et lumineux. À l'étage supérieur, il y a trois appartements de 2,5 pièces, qui offrent une atmosphère de vie agréable et lumineuse grâce à des dispositions de pièces réfléchies, des balcons et de grandes fenêtres. Les appartements mansardés se caractérisent par des plafonds inclinés confortables, des poutres apparentes et une hauteur de pièce particulière, ce qui donne aux unités un caractère exclusif et individuel.

Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes et complètement aménagées, de salles de bains élégantes avec des plaques de céramique et de parquets de haute qualité, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pour le confort des résidents, il y a dix places de parking extérieures et un carport disponibles derrière la propriété.

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Lifestyle Company AG
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Hallwylstrasse 48
3005Bern
No. d'annonce
4003169789
Réf. de l'objet
5892887
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