Dans le charmant ancien espace gastronomique de l'historique Sonne à Bollodingen, cette maisonette de charme exclusive de 5,5 pièces en mansarde combine une architecture contemporaine avec du caractère. Le nouveau bâtiment rénové en 2021 convainc avec d'excellentes valeurs énergétiques et une grande liberté de conception dans la construction intérieure.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Surface habitable : environ 189 m²
• Pièces/salles de bain : 5,5 pièces, 2 salles de bain
• Espace extérieur : balcon d'environ 7,5 m²
• Emplacement dans la propriété : mansarde/3e étage (maison avec 3 étages)
• Année de construction/rénovation : 2021 entièrement rénové (isolation extérieure, amélioration énergétique)
• Énergie & Confort : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, grande installation solaire
• Opportunité d'expansion : cuisine et escalier intérieur encore ouverts - planification individuelle possible ; paquet d'équipement optional CHF 65 000.-
• Stationnement : 2 places de carport au rez-de-chaussée en option (avec espace de stockage supplémentaire)
• Points forts : galerie, murs historiques visibles/poutres visibles, fenêtres en bois de haute qualité ; conformément à la description de l'expansion prévue : appareils V-ZUG, couverture en granit, lave-linge/sèche-linge
• Prix : CHF 682 000.- (hors paquet d'expansion optional/carports)
• Disponibilité : immédiatement

Emplacement & Connexion

• Idyllique et calme, arrêt de bus directement devant la maison
• Environ 7 minutes de bus à la gare de Herzogenbuchsee ; très bonnes connexions à Berne, Soleure, Bâle et Zurich
• 3 minutes au centre de Herzogenbuchsee ; Langenthal environ 12 minutes en voiture

Cet appartement est idéal pour les personnes qui apprécient l'espace, la lumière et le caractère - et qui veulent compléter leur conception intérieure selon leurs propres idées.