Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten impressionne par un terrain généreux de 908 m², un emplacement central et des locations à long terme. Il offre aux investisseurs et aux occupants propriétaires des perspectives attrayantes - que ce soit comme investissement solide en capital ou comme propriété utilisable de manière flexible.

Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de bureau qui est loué jusqu'à la fin 2028 au moins et garantit des rendements locatifs stables. L'étage supérieur abrite deux appartements-maisons de 4,5 pièces, chacun avec 160 m², tous deux avec chauffage par le sol et un plan d'étage moderne, qui offrent une expérience de vie de haute qualité.

La propriété marque également des points avec une très bonne accessibilité : 15 places de parking extérieures et 7 places de parking souterraines sont disponibles. Un ascenseur de marchandises complète idéalement les options d'utilisation et souligne la flexibilité de l'objet. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Grand terrain de 908 m²
• Zone W2
• Emplacement central
• Location à long terme
• Rez-de-chaussée avec bureau (loué jusqu'à la fin 2028 au moins)
• Étage supérieur 2x appartement de 4,5 pièces à 140 m² (à deux étages)
• Chauffage par le sol dans les deux unités de l'étage supérieur
• Pièces lumineuses
• Communauté avantageuse en termes d'impôts 107%
• Chauffage au fuel avec nouveau brûleur (2025)
• Ascenseur de marchandises
• 15x places de parking extérieures
• 7x places de parking souterraines
• Options d'utilisation très polyvalentes

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