Au cœur du quartier résidentiel historique de Bellinzona Ravecchia, à proximité immédiate des écoles, au bord du centre-ville et de tous les principaux services, nous vendons un bel immeuble d'habitation avec des revenus provenant d'un total de 16 appartements de 2,5 pièces, 3,5 pièces, 4,5 pièces et d'un entrepôt qui peut être optionnellement converti en appartement.

Le quartier est calme, peu fréquenté et desservi par les transports en commun. De quelques appartements la vue est ouverte sur les châteaux historiques et la ville. La surface habitable est de 890 m². La propriété se compose de deux bâtiments connectés avec 2 entrées indépendantes, construits autour de 1920 et en excellent état grâce aux améliorations et à la maintenance régulières au fil des ans.

Les dernières rénovations entre 2019 et 2023, avec des finitions modernes, concernent une bonne partie des appartements . La structure est solide et bien entretenue, avec un charme historique et des confort actuels, et convient idéalement en tant qu'investissement locatif. La propriété dispose d'une buanderie commune (3 lave-linge et 2 sèche-linge) avec des zones intérieures et extérieures pour sécher, des débarras au sous-sol et dans les combles, d'un jardin privé qui entoure l'immeuble.

Actuellement, tous les appartements sont loués, avec un rendement stable et bon et des possibilités d'amélioration future.
Une propriété historique et rénovée dans un quartier résidentiel calme, mais central et bien desservi.
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