Un domicile avec une sensation de vacances : dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Trimbach, cette maison unifamiliale dépendante de 7,5 pièces avec un jardin d'hiver, un grand jardin et une piscine vous attend. Construite en 1960, bien entretenue et rénovée jusqu'en 2022 ; environ 139 m² d'espace de vie net, environ 214 m² d'espace utilisable sur un terrain de 692 m² (jardin d'environ 553 m²). Prise en charge par accord.

• Adresse : Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach
• Superficie habitable/superficie utilisable : environ 139 m² d'espace de vie, environ 214 m² d'espace utilisable ; 7,5 pièces sur 2 étages
• Parcelle : 692 m² ; jardin d'environ 553 m²
• Programme de pièces RDC : salon 23,45 m² avec accès au jardin d'hiver, cuisine 11,55 m², trois pièces, salle de bain, balcon d'environ 10,82 m², terrasse d'environ 10,8 m²
• Programme de pièces sous-sol : deux pièces spacieuses (17,63/15,81 m²), pièce/ bureau supplémentaire 7,85 m², salle de bain, chaufferie, cave/abri anti-aérien 8,58 m²
• Extérieur : environnement bien entretenu dans l'espace vert, zone de repos, balcon avec auvent, 1 place de parking extérieure
• Techologie & Potentiel : chauffage au mazout 2019 (radiateurs), chauffe-eau électrique, volume de bâtiment d'environ 646 m³, grenier aménageable
• Emplacement : bordure de settlement calme dans un endroit ensoleillé ; connexion rapide à Olten (S-Bahn 6-10 minutes), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist en 10-12 minutes ; écoles, crèches et commerces à proximité
• Option : projet d'extension précédemment approuvé (expiré), peut être renouvelé si nécessaire
• Prix : CHF 995 000

Idéal pour les familles, le bureau à domicile et les hobbies - vivre près de la nature, bien connecté.