Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale rénovée située dans la localité renommée d'Ascona, au cœur du canton du Tessin. Entourée d'un contexte de rare beauté, cette propriété élégante représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des destinations les plus convoitées de la Suisse italienne.

La maison et le terrain se développent de la manière suivante :

• Maison : avec un potentiel d'agrandissement de R2 à R3.

• Grand terrain : un terrain de 1 100 m², qui garantit l'intimité et l'espace extérieur.

• Grand terrain : constructible avec un potentiel de construction de 6 à 8 appartements

• Piscine privée : parfaite pour profiter des étés tessinois chauds dans la totale détente.

• Parking privé : pratique et accessible directement depuis la propriété.

• Caractère du bâtiment historique : le charme inconfondable d'un bâtiment d'une autre époque, riche en histoire et en détails architecturaux uniques.

Ambiance et contexte : La propriété est calme, tant le jour que la nuit, offrant un refuge de paix. L'exposition solaire est optimale en été et bonne même pendant les mois d'hiver, permettant de profiter de la lumière naturelle à chaque saison.

Position et environs : La villa bénéficie d'une position privilégiée, avec le lac à quelques pas. Les principaux services sont facilement accessibles à pied :

• Arrêt de bus : à seulement 3 minutes à pied.

• Embarcadère d'Ascona : à 10 minutes à pied, pour explorer le lac Majeur.

• Nouvelle pharmacie : à seulement 8 minutes à pied.

• Supermarché Coop : à 12 minutes à pied.

Cette villa est idéale pour les familles qui cherchent une résidence de qualité dans un environnement paisible et raffiné. Ascona, avec son village médiéval caractéristique, ses restaurants au bord du lac et sa scène culturelle vibrante, offre un style de vie unique, à mi-chemin entre la dolce vita italienne et la qualité suisse. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire !