Occasion unique dans un emplacement privilégié

À Oetwil an der Limmat, ce terrain ensoleillé est à vendre dans la zone résidentielle W2 – situé sur un plateau directement au bord de la forêt avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une combinaison rare de calme, de vues et de proximité avec la ville de Zurich (environ 19 minutes).

Flexibilité maximale – avec ou sans projet de construction

Sur demande, vous pouvez reprendre un projet de construction entièrement approuvé pour deux maisons familiales modernes.

Important : Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de construction. Vous êtes libre de décider de la planification, de la mise en œuvre et de la réalisation.

Ceci fait du terrain un lieu idéal pour :

• Investisseurs

• Entreprises de construction

• Développeurs de projets

• Constructeurs privés

Le projet de construction approuvé en un coup d'œil

• Deux maisons familiales modernes

• 182 m² et 187 m² d'espace de vie net

• Garage souterrain privé avec accès direct à la maison

• Orientation sud-ouest

• Jardins spacieux avec une haute intimité

• Permis de construire complet disponible

• Plans d'exécution disponibles

• La construction peut commencer immédiatement

Un concept architecturalement clair, intemporel avec une lumière solaire optimale et une structure de pièces réfléchie.

Potentiel économique

Le prix annoncé se réfère au terrain incluant le projet de construction approuvé.

Après réalisation, les prix de vente suivants peuvent être atteints (valeurs directives) :

Maison 1 : CHF 2'800'000.– Maison 2 : CHF 2'900'000.–

Un projet attractif avec un potentiel de développement clairement calculable.

Emplacement – Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat convainc par :

• Emplacement en plateau ensoleillé

• Emplacement au bord de la forêt avec vue lointaine

• Zone agricole adjacente (pas de densification)

• Environnement résidentiel calme

• Accès rapide à Zurich

Les terrains à bâtir dans cet emplacement sont extrêmement rares.

Conclusion

Un terrain avec approbation, flexibilité et potentiel de développement – sans obligation de construire.

Visite & documents

Nous serions ravis de vous fournir le dossier complet avec permis de construire, plans et données économiques.

Organisez une réunion sur place maintenant – les projets dans cet emplacement ne sont pas souvent sur le marché.