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Pièces
7
Surface habitable
147 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–

"Maison de famille durable et élégante avec appartement pour personnes âgées dans un quartier calme"

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Adresse

Via Parlatsch 38, 7016 Trin Mulin

Durée du trajet

  • 38 min.Station: Trin

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  • Supermarché

    4 min.Volg
  • Transports publics

    4 min.Trin

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
147 m2
Superf. d. terrain:
1049 m2
Volume:
933 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Partiellement rénové

Document (0)

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et attrayant, cette maison de famille de haute qualité de 4,5 pièces avec un appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces supplémentaire est située sur un terrain de 1 049 m² au-dessus de la moyenne. La propriété impressionne par sa construction durable, sa technologie moderne et son niveau de finition élevé.

La maison dispose d'une surface habitable nette de 147 m² et a été entièrement rénovée en 2020. Une attention particulière a été portée à un climat de vie sain et respectueux de l'environnement : les murs isolés avec enduit de loess et le chauffage par le sol et les murs assurent un climat de pièce agréable et une répartition de chaleur uniforme.

L'aménagement de haute qualité se manifeste par le choix des matériaux et l'exécution soignée, donnant à la maison une apparence moderne et intemporelle. L'appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéal pour les générations multiples, les invités, le bureau à domicile ou la location.

La situation calme et le terrain spacieux offrent beaucoup d'intimité ainsi que de l'espace pour la détente, le jardin et la conception individuelle.

Points forts en un coup d'œil :

  • Maison de famille de 4,5 pièces + appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces
  • Superficie du terrain : 1 049 m²
  • Surface habitable nette : 147 m²
  • Entièrement rénovée en 2020
  • Chauffage par le sol et les murs
  • Murs isolés avec enduit de loess respectueux de l'environnement
  • Niveau de finition élevé
  • Situation calme et familiale

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Niederlassung Chur
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St. Martinsplatz 8
7000Chur
No. d'annonce
4003157642
Réf. de l'objet
260513

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