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Pièces
7
Surface habitable
340 m2
Prix de vente
CHF 3'600'000.–

"Bienvenue dans votre maison à proximité du lac de Constance"

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Adresse

Krieswinkelstrasse 16a, 8599 Salmsach

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Romanshorn

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  • École

    9 min.Schulhaus Bergli
  • Supermarché

    7 min.Volg
  • Transports publics

    8 min.Seestrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
340 m2

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Description

Cette propriété de plus de 10'700 m² est plus qu'un simple bien immobilier ? c'est une oasis de rêve à la périphérie de Salmsach, nichée entre des prairies pittoresques, un beau peuplement d'arbres et à quelques pas seulement du lac de Constance.

La charmante villa de campagne avec plus de 340 m² d'espace habitable allie générosité, élégance et confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée magnifique avec sol en marbre et hauts plafonds - un endroit qui vous transmet immédiatement un sentiment d'arrivée et de bien-être.

Vos points forts en un coup d'œil:
?Villa de campagne représentative avec 7 pièces spacieuses et plusieurs salles de bains
?Cave à vin, salle de fitness et pièces annexes polyvalentes au sous-sol
?Plus de 10'700 m² de terrain avec installation de type parc
?Réserve de construction de plus de 2'600 m² dans la zone résidentielle - idéale pour les extensions ou les nouvelles constructions
?Élevage d'animaux possible - y compris l'élevage de chevaux
?Entrée privée avec confidentialité maximale
?5 places de garage plus de nombreuses places de parking extérieures
?Accès à la nature et au lac à distance de marche directe

Qualité de vie sans compromis
Cette propriété vous offre non seulement un foyer, mais aussi la liberté de vivre vos rêves: que ce soit comme un refuge idyllique pour votre famille, comme un lieu de retraite représentatif avec un jardin spacieux, ou comme un projet de développement passionnant - les possibilités sont quasi infinies.

Vous trouverez ici l'équilibre parfait entre calme, confidentialité et proximité avec le lac de Constance, complété par une infrastructure excellente et des possibilités de shopping dans les environs immédiats.

Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique en personne. Contactez-nous pour obtenir des documents supplémentaires ou un rendez-vous de visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003155906
Réf. de l'objet
76025031

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Fonds propres (optionnel)

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