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  • Galeriegeschoss mit architektonischem Charme und stilvollem Cheminée
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1 / 7
Pièces
4.5
Surface habitable
128 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
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"Maison unifamiliale détachée, ensoleillée avec jardin spacieux"

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Adresse

Juchstrasse 18, 4312 Magden

Durée du trajet

  • 38 min.Station: Rheinfelden

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
128 m2
Superf. d. terrain:
511 m2
Dernière rénovation:
2001
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison unifamiliale détachée de 4,5 pièces se présente sur un terrain ensoleillé dans un quartier familial. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles en quelques pas et les transports en commun sont à seulement trois minutes à pied.

Cette propriété bien entretenue avec potentiel forme une base solide pour réaliser vos idées de vie. Le vaste hall d'entrée avec des placards intégrés pratiques convie à une atmosphère accueillante. De là, vous pouvez entrer dans le salon et la salle à manger lumineux, équipé d'un sol en marbre de haute qualité. La hauteur de pièce exceptionnelle crée un sentiment de vie aéré et élégant qui impressionne immédiatement.

L'accès direct à la vaste zone de jardin avec un espace de sièges couvert étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine séparée au rez-de-chaussée offre des possibilités de conception polyvalentes. Deux chambres lumineuses et bien découpées ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lumière du jour se trouvent également à ce niveau.

Par l'escalier du salon et de la salle à manger, vous atteignez le véritable cœur de la maison, la zone de galerie impressionnante avec une cheminée, des poutres apparentes et un sol en marbre. Une partie de la zone de galerie a été initialement prévue par l'architecte comme une pièce possible pour une chambre supplémentaire, permettant des idées de vie flexibles. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et lumière du jour, ainsi que par un vaste espace de stockage.

Le sous-sol comprend la salle technique, la buanderie pratique et un espace de stockage supplémentaire. Le garage complète l'offre attractive ; devant celui-ci, il y a également la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires confortablement.

Que ce soit pour les familles ou les couples, cette maison impressionne par sa générosité, son potentiel et son emplacement de vie familial.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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St. Jakobsstrasse 7
4052Basel
No. d'annonce
4003152509
Réf. de l'objet
VI-00024140-2
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Annonceur
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