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Pièces
6.5
Surface habitable
245 m2
Prix de vente
CHF 1'790'000.–

"Grand 6.5-pièces DEFH dans un quartier résidentiel préféré - modernisé et immédiatement disponible"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
245 m2
Surface utile:
107 m2
Superf. d. terrain:
464 m2
Volume:
1175 m3
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1989

Document (0)

Description

Beaucoup d'espace pour toute la famille

Dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle de 6.5-pièces, construite en maçonnerie double, avec des espaces de vie lumineux et un jardin harmonieusement conçu, est disponible. Le plan d'étage clair, les aménagements intérieurs de haute qualité et l'espace extérieur privé avec mur en pierre naturelle et petit étang donnent à la propriété un caractère spécial.

En 2015 et 2016, la propriété a été modernisée de manière extensive et de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et ouverte, un vaste espace à manger et un salon prolongé avec de grandes façades vitrées et un accès direct à la zone de séjour protégée. En outre, un bureau et des toilettes séparées sont à votre disposition.

L'étage supérieur comprend quatre chambres lumineuses, dont la grande chambre parentale avec sa propre salle de bain et balcon. Une deuxième salle de bain avec douche dessert les autres chambres. Les parquets nobles, les plafonds en bois laqués blanc et les sanitaires raffinés caractérisent l'ambiance de vie intemporelle.

Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée, plusieurs pièces de cave, la buanderie et la salle de technique et de stockage. Le garage intégré avec station de recharge électrique et accès direct à la maison offre un confort supplémentaire.

Au total, environ 350m² d'espace utilisable sont disponibles.

Les environs calmes et verdoyants offrent beaucoup d'intimité et de détente, tandis que le centre du village d'Appenzell avec ses écoles, commerces et transports en commun peut être atteint en quelques minutes. Ici, la vie au naturel se combine avec des distances courtes dans la vie quotidienne.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
No. d'annonce
4003151667
Réf. de l'objet
549a7a87-4d0d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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