Maison de 4,5 pièces avec terrain de 580 m², garage et grand potentiel à Giebenach

Dans un quartier résidentiel calme à Giebenach, nous vendons une charmante maison de 4,5 pièces au Füllinsdörferstrasse 11. La propriété est située sur un terrain spacieux de 580 m² et offre des possibilités intéressantes pour les occupants, les familles ou les acheteurs avec un potentiel de développement, avec environ 110 m² d'espace habitable et un volume de construction d'environ 890 m³.

La maison, construite en 1960, convainc par son emplacement agréable dans une communauté résidentielle populaire de la région de Bâle. Le terrain offre de l'espace, de la privacité et des possibilités d'utilisation polyvalentes autour de la maison. La propriété est idéale pour les acheteurs qui cherchent une maison unifamiliale avec un environnement et qui veulent concevoir l'espace de vie selon leurs besoins.

La commune de Giebenach est très demandée en raison de son emplacement calme et de sa bonne accessibilité à Bâle et aux communes environnantes. La maison offre ainsi une combinaison attractive de vie dans un environnement vert et de bonnes connexions avec la région.

Données clés

• Adresse : Füllinsdörferstrasse 11+11a, 4304 Giebenach

• Type de propriété : Maison unifamiliale

• Pièces : 4,5

• Surface du terrain : 580 m²

• Surface habitable : environ 110 m²

• Volume de construction : environ 890 m³

• Année de construction : 1960

Disposition des pièces et aperçu des surfaces de la propriété

Sous-sol (UG)

Espace d'entrée : 7,6 m²
Toilettes pour les invités : 1,5 m²

Sous-sol / pièces secondaires

Vorplatz : 15,0 m²
Pièce 1 : 9,7 m²
Salle des réservoirs : 5,8 m²
Salle de chauffe : 6,3 m²
Cave à vin : 5,3 m²
Buanderie : 5,0 m²
Garage : 31,4 m²

Rez-de-chaussée (EG)

Vorplatz : 20,0 m²
Pièce 1 : 10,5 m²
Pièce 2 : 16,0 m²
Salle de bains (avec baignoire) : 4,8 m²
Cuisine : 12,5 m²
Salon : 29,9 m²

Grenier

Pièce 1 : 15,0 m²
Pièce 2 : 35,7 m²

Vos avantages en un coup d'œil

• Maison unifamiliale dans un bon emplacement

• Terrain spacieux de 580 m²

• 4,5 pièces

• Base solide pour les occupants

• Potentiel intéressant pour la modernisation ou la conception individuelle

• Quartier résidentiel populaire de la région de Bâle

Emplacement
La propriété est située à Giebenach, une commune résidentielle attractive et facilement accessible du canton de Bâle-Campagne. Les environs offrent un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports publics. Bâle et les communes environnantes sont rapidement accessibles.

Contact / visite
Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et les remises de clés sont possibles sur rendez-vous. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement.

À propos d'IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur une base de succès.

Nos services

• Vente de biens immobiliers sur une base de succès

• Service de location sur une base de succès

• Évaluation et marketing de biens résidentiels et d'investissement

• Soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement
Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous serons ravis de créer une solution de financement personnalisée et rentable pour vous en collaboration avec les meilleures banques suisses. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.

Exclusion de responsabilité
Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un contrôle minutieux, nous ne garantissons pas l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où la loi le permet, exclues.

Composants structurels
La maçonnerie, les plafonds, la structure du toit ainsi que les installations techniques du bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état du bâtiment par des experts en construction.

Contrat d'achat
Dispositions importantes : Les coûts de notariat et de registre foncier seront partagés à parts égales.

Hypothèques
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte
Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Remise des clés
La remise des clés peut avoir lieu sur rendez-vous.

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