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  • Raiffeisen Immomaklet
1 / 13
Pièces
11
Surface habitable
225 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Propriété à rendement pour investisseurs privés"

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Adresse

Schulhausstrasse 1, 9100 Herisau

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Wilen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    7 min.Migros
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    3 min.Langelen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
225 m2
Superf. d. terrain:
415 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale bien entretenue se présente à Herisau dans un excellent emplacement, central et familial. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les possibilités de shopping et les transports publics sont accessibles à pied en cinq minutes.

La propriété entièrement louée est en bon état et comprend deux appartements de 4,5 pièces côte à côte avec des plans de sol quasi identiques. L'espace de pièces spacieux s'étend sur trois étages, offrant une intimité optimale pour tous les occupants. Les deux unités disposent d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, de toilettes séparées et d'un salon confortable au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a une salle de bain avec une buanderie et une grande chambre. Le deuxième étage contient deux autres chambres. Dans le sous-sol, il y a un appartement de deux pièces supplémentaire, ainsi que les pièces de cave et les équipements du bâtiment.

Trois places de parking côté rue devant la maison et une aire de jardin avec un espace de siège complètent l'offre attractive - parfaite pour les investisseurs privés qui recherchent une propriété à rendement sans complication avec un rendement raisonnable.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Herisauerstrasse 25
9200Gossau
No. d'annonce
4003146177
Réf. de l'objet
VI-00023212-2
Raiffeisen Immomakler
Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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Fonds propres (optionnel)

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