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Pièces
6
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–
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"Casa unifamiliare di 6 locali in posizione comoda"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
168 m2
Superf. d. terrain:
307 m2
Volume:
759 m3
Année de construction:
2007

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

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Casa unifamiliare con giardino e posteggi - residenza primaria

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La proprietà si sviluppa su tre livelli. Dallingresso si accede a un disimpegno con pratico servizio ospiti; proseguendo si trovano la cucina abitabile con uscita sulla terrazza coperta e sul giardino, e un ampio soggiorno con camino, esposto a sud e anchesso con accesso alla terrazza rialzata, da cui si gode una piacevole vista sul verde.Il piano superiore, raggiungibile tramite una luminosa scala, ospita tre camere da letto e un ampio bagno con vasca ad angolo e idromassaggio.

Al piano seminterrato si trova una taverna con cucina e zona pranzo, oltre a un bagno con doccia.La stanza adiacente può essere utilizzata come camera, ufficio o locale hobby; grazie alla configurazione degli spazi, vi è inoltre la possibilità di creare una soluzione abitativa indipendente (2 locali).Completano il livello il locale tecnico, una dispensa/cantina e un pratico vano sottoscala.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Einfamilienhaus mit Garten und Parkplätze - Erstwohnsitz

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Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen. Vom Eingang gelangt man in ein Entrée mit praktischem Gäste-WC; weiter befinden sich die Wohnküche mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse und in den Garten sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée.Dieses ist nach Süden ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur erhöhten Terrasse, von der aus man einen schönen Blick ins Grüne geniesst.
Das Obergeschoss, erreichbar über eine helle Treppe, umfasst drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Whirlpool.
Im Untergeschoss befinden sich ein Taverne mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der angrenzende Raum kann als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden; dank der Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, eine unabhängige 2-Zimmer-Wohneinheit zu realisieren.
Abgerundet wird diese Ebene durch den Technikraum, einen Vorratsraum/Keller sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Raffaele D'Ezio

Annonceur

RE/MAX Immobiliare a Minusio
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Via San Gottardo 58
6648Minusio
No. d'annonce
4003145446
Réf. de l'objet
118461080-64
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