"Je suis un foyer construit avec coeur - et cela se ressent dans chaque détail."
Adresse
Niedermuhren 142, 1714 HeitenriedDurée du trajet
Nouveau- 45 min.Station: Schmitten FR
Informations sur l'entourage
Transports publics
5 min.Niedermuhren Dorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- Sur demande
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Etage:
- 3
- Surface habitable:
- 187 m2
- Superf. d. terrain:
- 652 m2
- Volume:
- 1160 m3
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Niché dans le paysage paisible et ouvert de Niedermuhren, entouré de prairies, de champs et d'un sentiment de liberté, je vous offre un lieu où le rythme ralentit et où de nouvelles possibilités prennent vie. Ici, ce n'est pas l'agitation qui compte, mais le fait d'arriver chez soi.
J'ai été réalisé en 2026 avec un soin particulier et un engagement remarquable de mon maître d'ouvrage. Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux de qualité, des éléments en bois chaleureux et une architecture aux lignes épurées me confèrent une élégance intemporelle et une qualité de vie palpable.
Mon coeur est constitué d'un spacieux appartement de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert invite au partage, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Je suis particulièrement fier de mes deux balcons : ici, vous profitez de l'étendue du paysage environnant, observez le passage des saisons et laissez votre regard se perdre au loin, entre champs et nature. Un lieu idéal pour savourer le premier café du matin ou terminer la journée en toute sérénité.
Mais je peux offrir bien plus encore : au sous-sol, un appartement indépendant de 2,5 pièces attend de nouvelles idées. Que ce soit pour la location, comme espace pour des proches ou dans le cadre d'un projet intergénérationnel, je vous ouvre des perspectives adaptées à votre mode de vie.
Mes équipements techniques répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau moderne combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable, tandis que des panneaux photovoltaïques contribuent à une production d'énergie tournée vers l'avenir.
Pensé pour le quotidien, je propose également un couvert pour deux véhicules, des places de parc extérieures supplémentaires, des espaces annexes pratiques ainsi que de généreux aménagements extérieurs, offrant le confort que l'on recherche sur le long terme.
Mais ce qui me rend véritablement unique ne se mesure pas en chiffres. C'est ce sentiment de calme, d'espace et de chez-soi. Ici, la nature est omniprésente - elle ne commence pas au jardin, mais dès le pas de la porte. Un lieu pour respirer, se recentrer et laisser son regard s'évader.
Un foyer qui crée de l'espace - pour les moments partagés, pour le retrait et pour des modes de vie en constante évolution. Que ce soit comme maison intergénérationnelle ou avec un potentiel de location, je m'adapte à votre vie.
Je suis prêt à accueillir celles et ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Ceux qui ne veulent pas simplement habiter, mais véritablement vivre.
C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.
Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.
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Contact
Roy Rocskai
- No. d'annonce
- 4003144521
- Réf. de l'objet
- 9bc0a6d4-4a42-11f1-8fa4-069ae14c7a06















