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Prix de vente
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Adresse

Delsbergerstrasse 37, 4242 Laufen

Durée du trajet

Nouveau
  • 2 min.Station: Laufen

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'980'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
7
Superf. d. terrain:
377 m2
Rendement brut:
4.42 %
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1901

Document (0)

Description

La maison multifamiliale avec sept unités de logement est située au centre de la communauté résidentielle populaire de Laufen dans la région de Laufental. Elle a été complètement rénovée en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et accueillant.

Les unités de logement sont réparties comme suit :

Deux appartements loft spacieux, deux appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces.

La zone de jardin belle et clôturée invite à la détente.

Le bâtiment dispose, entre autres, d'installations électriques, sanitaires et de chauffage complètement neuves. En outre, la salle technique, toutes les caves, les cuisines, les cellules humides, les fenêtres et les volets ont été renouvelés. Les plafonds et les murs à l'intérieur ont été isolés. En outre, de nouveaux raccordements de canalisation ont été posés, la façade a été repeinte et l'isolation du toit a été complètement renouvelée.

La propriété locative offre un rendement de 4,42 %. La maison multifamiliale est louée à l'exception d'un appartement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Claudia Bader

Annonceur

Swiss Life Immopulse
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Aeschenvorstadt 67
4051Basel
No. d'annonce
4003143502
Réf. de l'objet
5396941
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Annonceur
Swiss Life Immopulse

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