Surface habitable
750 m2
Prix de vente
CHF 2'675'000.–
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"Un joyau d'investissement !"
Adresse
6527 LodrinoPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2'675'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 750 m2
- Superf. d. terrain:
- 1365 m2
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1970
Caractéristiques
Adapté aux enfants
Place de parc
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Description
À seulement 15 minutes de Bellinzona, nous proposons un investissement à forte valeur ajoutée : une jolie palazzina à revenus composée de 10 unités et 14 places de parking, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2023.
Interventions réalisées : rénovation de l'ascenseur, sols des parties communes, porte extérieure et portes des appartements, cuisines, salles de bains, sols intérieurs, fenêtres, repeinture de la façade, installation électrique.
L'immoble est toujours entièrement loué, avec des contrats de longue durée à des loyers modérés, et génère un revenu intéressant. Grâce aux loyers actuellement en dessous de la valeur de marché, il est possible, dans le temps et avec le changement des locataires, d'augmenter significativement le revenu et, par conséquent, la valeur de l'immoble.
En deuxième option, une revente en espèces avec une bonne marge de profit est possible.
Contactez-nous pour plus d'informations. Négociation confidentielle.
Interventions réalisées : rénovation de l'ascenseur, sols des parties communes, porte extérieure et portes des appartements, cuisines, salles de bains, sols intérieurs, fenêtres, repeinture de la façade, installation électrique.
L'immoble est toujours entièrement loué, avec des contrats de longue durée à des loyers modérés, et génère un revenu intéressant. Grâce aux loyers actuellement en dessous de la valeur de marché, il est possible, dans le temps et avec le changement des locataires, d'augmenter significativement le revenu et, par conséquent, la valeur de l'immoble.
En deuxième option, une revente en espèces avec une bonne marge de profit est possible.
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Visite
Contact pour visite
Davide Dellamora
Annonceur
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500Bellinzona
Contact
Davide Dellamora
- No. d'annonce
- 4003142874
- Réf. de l'objet
- 5978571