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Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 3'600'000.–
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"Emplacement de rêve sur Wildsberg avec potentiel"

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Adresse

Wildsbergstrasse 23, 8606 Greifensee

Durée du trajet

Nouveau
  • 18 min.Station: Nänikon-Greifensee

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  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
1653 m2
Volume:
1018 m3
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Le Greifensee, situé de manière idyllique, offre une haute qualité de vie et de résidence. Le Greifensee convainc par sa beauté paysagère, sa proximité directe avec le lac, ses excellentes connexions de transport et une vie de village très active et animée. La combinaison de la nature, de la tranquillité et des infrastructures fait de cet endroit un lieu de résidence particulièrement recherché.

La maison unifamiliale à vendre a été construite en 1975 et est située sur un terrain généreux de 1 649 m². La propriété est située sur la populaire Wildsbergstrasse, à quelques minutes à pied du Greifensee. Dans l'ensemble, la propriété se présente en bon état, mais nécessite une rénovation complète du noyau en fonction des exigences individuelles.

La maison unifamiliale d'environ 220 m² de surface habitable s'étend sur deux étages et impressionne par sa vue sur le lac sans obstacle, sa situation calme et son plan d'étage bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux. À ce niveau, il y a également une salle de bain, trois chambres, une salle de hobby et la cave et la salle technique.

Un étage plus haut, vous trouverez deux autres chambres, un bureau, une cuisine fermée et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Au même niveau, il y a également un salon et une salle à manger supplémentaires avec accès direct au jardin et une salle de bain supplémentaire. La maison comprend une boite de garage avec place pour deux véhicules.

Le point fort particulier de cette propriété est sans aucun doute l'emplacement unique avec vue sans obstacle et le terrain généreux, qui permet à la fois une extension et une construction complète. Une visite en dit souvent plus que mille mots. Je serais ravi de vous arranger un rendez-vous de visite personnel et de vous accompagner sur place.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Orlando Alvarez

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Poststrasse 6
8610Uster
No. d'annonce
4003139478
Réf. de l'objet
5944205
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Annonceur
Swiss Life Immopulse

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