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  • modern kitchen with granite countertops, wooden cabinets, built-in oven, double sink, and dishwasher
  • empty room, wooden floor, white walls, windows, kitchen area
  • empty room, wooden floor, sliding glass doors, balcony, white walls, white ceiling
  • large window, balcony, tiled floor, radiator, view of a tree and building
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of a grassy field
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of a grassy area
  • empty room with white walls, wooden floor, white tiled floor, wooden bench, metal shelves
  • Empty room with white walls, white tiled floor, wooden floor in the background, two doors, one leading to a bathroom with bathtub
  • Bathroom with white tiles, white sink, white toilet, white cabinet, mirror, and glass cup
  • Bathroom with white tiles, bathtub, shower, and black tiled floor.
  • underground parking area, concrete walls, numbered parking spaces, a car parked
1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
84 m2
Prix de vente
CHF 549'000.–

"Charmant appartement 4.5 pièces avec balcon et garage à Ittigen"

Adresse

Kappelisackerstrasse 117, 3063 Ittigen

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Papiermühle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    16 min.Schulanlage Rain

  • Transports publics

    4 min.Kappelisacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 549'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
84 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Vivre dans le vert, près de la ville – Votre appartement de rêve en propriété

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ce lumineux appartement combine confort, qualité de vie et un concept de pièces bien pensé sur environ 84 m². Ici, vous vivez la générosité et une atmosphère de bien-être dès le premier instant.

Dès que vous entrez dans l'appartement, vous avez une vue sur le salon et la salle à manger lumineux, qui avec ses grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de la maison. Ici, des moments de vie sont créés qui vous offrent chaque jour un peu de qualité de vie.

La grande cuisine bien équipée se fond sans heurt dans la zone de repas ouverte et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et les heures sociales avec la famille et les amis. Un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrent un confort de vie supplémentaire.

Toutes les pièces sont lumineuses, très bien entretenues et équipées d'une combinaison de haute qualité de parquet et de sols en céramique – faciles à entretenir et élégants à la fois.

Sur le balcon ensoleillé, vous pouvez profiter de la vue sur le vert et trouver un refuge calme qui est inestimable dans la vie quotidienne.

Cette offre vous donne une valeur ajoutée réelle :

  • Pièces lumineuses et bien équipées

  • Balcon ensoleillé avec vue magnifique et grand potentiel de détente

  • Place de stationnement pratique directement à l'escalier, incluse

  • Utilisation gratuite de la piscine intérieure juste en face de la maison

La propriété elle-même est en excellent état. En 2025, les tuyaux d'eau de toute la propriété ont été renouvelés. Le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage urbain (biogaz/pétrole) avec radiateurs – fiable, efficace et peu coûteux.

Cette offre est complétée par la place de stationnement pratique, qui vous offre non seulement la sécurité, mais aussi une accessibilité particulièrement pratique.

Intéressé ? N'hésitez pas trop longtemps! Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement attractif en personne et peut-être bientôt vous remettre les clés de votre nouvelle maison.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Halil Türkes

+41799369196
+41799369196
No. d'annonce
4003138789
Réf. de l'objet
dkk1k.jl7q5

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Fonds propres (optionnel)

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