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Pièces
4.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'925'000.–
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"Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'925'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
1778 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

EN EXCLUSIVITE !
Découvrez ce somptueux appartement de 174 m², construit en 2024, situé en attique d'un immeuble intimiste de seulement deux logements. Une grande terrasse de plus de 54 m², orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le lac de Morat, parfaite pour profiter des longues soirées d'été dans un cadre paisible et privilégié.

Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être : matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure, et un ascenseur privatif desservant directement l'appartement. L'aménagement actuel comprend un espace bureau ouvert, facilement transformable en 4,5 pièces selon vos besoins.

Deux places de parc couvertes sont également disponibles au prix de CHF 20'000.- chacune. Les meubles peuvent être acquis en sus pour un aménagement clé en main.

Un bien rare qui allie l'élégance, la modernité et la qualité de vie au bord du lac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
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Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
No. d'annonce
4003134574
Réf. de l'objet
6048
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Annonceur
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