Nous sommes à Dino-Sonvico, un quartier résidentiel raffiné dans la commune de Lugano-Cadro, dans une zone privilégiée, ensoleillée et avec vue ouverte sur le paysage. Ici, où règnent le calme et la privacité sans renoncer à la proximité des principaux services, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet déjà approuvé : la solution parfaite pour réaliser une villa moderne de haut standing.

Imaginez une maison conçue sur mesure, immergée dans le vert et loin de la circulation, mais à courte distance des écoles, des magasins et des principaux axes de communication. Une opportunité unique pour ceux qui veulent définir chaque détail de leur habitation en partant d'un projet déjà autorisé.

Le terrain, plat et bien orienté, bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et offre une vue ouverte agréable.

Un projet déjà approuvé pour une villa contemporaine est disponible, caractérisé par de grandes surfaces vitrées conçues pour valoriser la lumière naturelle et créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le projet comprend :

• Un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot
• 3 ou 4 chambres
• 3 salles de bains
• Local technique et buanderie
• Jardin privé plat
• 5 places de parking, en partie couvertes et en partie découvertes

Des solutions techniques modernes sont également prévues, comme le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour l'installation photovoltaïque et le système domotique.

• Prix du terrain : CHF 870'000
• Surface : 689 m²
• Surface utile brute (SUL) : 344,5 m²
• Permis de construire : déjà accordé
• Début des travaux : immédiat
• Accès : route privée entièrement urbanisée

L'acquisition de cette propriété signifie avoir un avantage important : le permis de construire a déjà été délivré, ce qui permet de commencer les travaux sans temps d'attente.

Vous avez la possibilité de construire une villa indépendante entièrement personnalisable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Un investissement idéal pour ceux qui cherchent la qualité, la position stratégique et la valeur dans le temps, avec la liberté de créer un véritablement unique foyer.