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1 / 12
Pièces
6.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–

"Une belle maison unifamiliale dans un endroit calme !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
190 m2
Superf. d. terrain:
275 m2
Volume:
746 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison unifamiliale extrêmement bien entretenue et charmante convainc par son emplacement idéal, à quelques pas seulement du centre du village. Des possibilités de shopping, un café-boulangerie confortable, des cabinets médicaux et bien plus encore se trouvent à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement confortable.

L'environnement calme et familial avec des jardins et des maisons unifamiliales conçus avec amour transmet déjà un sentiment d'arrivée et de chez-soi.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie, de repas et de cuisine se déploie, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec son poêle suédois - exactement l'endroit où l'on aime rester et partager des moments.

L'étage supérieur offre plusieurs chambres, toutes très lumineuses et avec une vue merveilleuse. Deux des trois chambres ont un accès direct au balcon. Une salle de bain spacieuse garantit que même les matinées hectiques peuvent commencer détendues.

Au deuxième étage, une galerie vous attend, qui peut être facilement transformée en une autre pièce si nécessaire. Le point fort spécial : une grande chambre avec des plafonds en bois inclinés, créant un ambiance confortable, presque de style chalet. Dans la chambre - avec dressing - il y a un accès direct à la belle salle de bain. De plus, une vue rêveuse sur la vallée de la Limmat - parfaite pour commencer la journée avec une vue dégagée.

Un autre point fort est la connexion directe au garage souterrain avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules. Particulièrement pratique : grâce à l'accès direct à la maison, vous pouvez entrer dans la maison les pieds secs dans n'importe quel temps. Le sous-sol lui-même offre une quantité d'espace exceptionnellement grande et convient idéalement aux hobbies, au stockage, à un atelier ou en tant que zone de jeu.

La zone extérieure ne laisse également aucun désir insatisfait.
Avec suffisamment d'espace pour une piscine et un pavillon de jardin confortable, cette zone devient rapidement un endroit préféré.

Le terrain utilisé de manière optimale combine la vie privée, la nature et la fonctionnalité de manière harmonieuse, créant les meilleures conditions pour une vie de famille agréable.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jörg Schuler

Annonceur

Zentral Immobilien AG
Bahnhofstrasse 51
6440Brunnen
No. d'annonce
4003132380
Réf. de l'objet
ZI-25-1000

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Fonds propres (optionnel)

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