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1 / 13
Pièces
14.5
Surface habitable
306 m2
Prix de vente
CHF 1'085'000.–
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"Objet d'investissement entièrement loué dans un emplacement privilégié"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'085'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
14.5
Surface habitable:
306 m2
Superf. d. terrain:
688 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Cette maison multifamiliale entièrement louée offre une rare opportunité pour les investisseurs qui cherchent un objet de placement rentable et développable dans un emplacement privilégié.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec des connections idéales au centre-ville et aux villes environnantes. Les abords spacieux avec jardin étendu et de nombreux parkings créent une image globale attrayante et offrent un espace pour des possibilités d'extension ou de réaménagement. Grâce à la substance de construction solide et au potentiel d'expansion existant, le rendement peut être augmenté à long terme.

Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, un emplacement qui combine parfaitement la stabilité, l'attrait et les perspectives d'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Objet de placement entièrement loué
  • Emplacement populaire et calme
  • Environnement de vie agréable et sûr
  • Possibilités d'expansion supplémentaires
  • Places de parking suffisantes
  • Jardin étendu
  • 4 unités d'environ 306 m²
  • 1 × appartement 5,5 pièces d'environ 106 m²
  • 1 × appartement 2,5 pièces d'environ 50 m²
  • 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 96 m²
  • 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 54 m²
  • Bonnes connections de transport en commun et routières
  • École et commerces à distance de marche
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Besim Rabas

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003129802
Réf. de l'objet
2ae070ba707c0b9f667d136c3e8530448dbc0df9

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Fonds propres (optionnel)

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