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Prix de vente
CHF 920'000.–

"Opportunité de rendement intéressante"

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Adresse

Rue Centrale 81, 1580 Avenches

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Avenches

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.École primaire d’Avenches

  • Supermarché

    11 min.Landi

  • Pharmacie

    9 min.Sun Store

  • Transports publics

    < 1 min.Avenches

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
79 m2
Année de construction:
1950

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

Document (0)

Description

Immeuble de 4 petits appartements entièrement loué

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Immeuble de rendement au centre d'Avenches (VD)

Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, cet immeuble situé sur la Rue Centrale à Avenches bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

L'immeuble se compose de 4 appartements, dont un appartement de 1.5 pièces et 3 appartements de 2.5 pièces, fonctionnels et faciles à louer, répondant parfaitement à une forte demande locative dans la région.

Le revenu locatif NET annuel est de CHF 38'640.00. 

Atouts de l'objet :

Situation centrale recherchée
Typologie idéale pour la location (1.5 et 2.5 pièces)
4 unités générant un revenu locatif
Faible vacance locative
Gestion simple
Potentiel d'optimisation des loyers
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement attractif et des perspectives de valorisation à moyen terme, parfait pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu régulier.

Dossier complet avec état locatif et informations complémentaires sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Monsieur Marc Delabays
Weck, Aeby & Cie S.A.
Monsieur Marc Delabays
Case postale 640
1700Fribourg

Contact

Anne Debernardi

+41263473040
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+41791706568
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No. d'annonce
4003123382
Réf. de l'objet
2ff7305a-43c8-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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