Au cœur de l'Alto Malcantone, nous vendons une maison unifamiliale située dans une belle position avec une absolue intimité, confinante avec des terres agricoles.

Des fenêtres et du jardin, on peut admirer une belle et apaisante vue sur le Monte Lema et les prairies et forêts environnantes.

La maison s'étend sur deux niveaux et un demi-sous-sol, est complètement tournée vers le sud et profite d'une excellente insolation.

Réz-de-chaussée :

hall d'entrée, un cabinet de toilette pour les invités, double salon avec cheminée et cuisine bien équipée en open space.

Grand jardin d'hiver relié au salon.

Premier étage :

avec un large escalier, on atteint le premier étage où se trouvent 2 grandes chambres avec un balcon commun, toutes deux avec une belle vue dégagée sur le Monte Lema, ainsi qu'une petite troisième chambre. À ce niveau, il y a également une grande salle de bain avec double lavabo, baignoire, cabine de douche, toilettes et bidet.

Demi-sous-sol :

grande pièce/salle de loisirs, cave et local technique avec de nouvelles installations

Depuis le garage individuel, on peut accéder directement à la maison, et un grand auvent pour 2 véhicules est situé à côté de la maison

La propriété se compose de 2 parcelles complètement clôturées, une constructible R2 avec une superficie constructible restante d'environ 200 m², où une extension ou une nouvelle construction est possible. La deuxième parcelle de 2 230 m² (adjacente à la première) est agricole, équipée d'un tuyau d'eau et comporte deux cabanes à outils. Un petit ruisseau traverse la propriété

AVANTAGES :

• possibilité d'extension ou de nouvelle construction

• intimité absolue

• pompe à chaleur de dernière génération

• panneaux photovoltaïques neufs

• 20 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord

• idéal pour les familles avec enfants