Bienvenue où vos rêves architecturaux peuvent enfin prendre racine. Situé dans la commune pittoresque de Corzoneso - Acquarossa, dans la Via Boscero, ce beau terrain constructible de 1'669 m² représente une opportunité rare pour ceux qui veulent construire une maison sur mesure dans l'une des régions les plus authentiques et ensoleillées du canton du Tessin. Ici, la tranquillité de la nature se fond avec une vue ouverte et majestueuse sur les montagnes environnantes, offrant une vie sans compromis.

Le terrain, composé de deux parcelles en zone résidentielle R2, jouit d'une position privilégiée et centrale, déjà équipée d'accès à la frontière et libre de servitudes. Avec un indice d'exploitation de 0,5 et une hauteur maximale de 7,5 mètres, la propriété offre de larges marges de manœuvre pour réaliser une villa spacieuse à famille unique ou une maison moderne à deux familles, entourée de verdure. Chaque détail du projet peut être pensé pour valoriser l'exposition solaire optimale et le panorama à couper le souffle que la Valle di Blenio offre quotidiennement.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Une superficie généreuse de 1'669 m² en zone R2 (résidentielle)
• Une exposition solaire exceptionnelle et une vue magnifique ouverte sur la vallée
• Un indice d'exploitation de 0,5 et une occupation de 30%
• Un terrain déjà accessible et libre de servitudes limitantes
• Composé de deux parcelles avec de larges possibilités de construction
• Les transports en commun à seulement 200 mètres et l'autoroute accessible en 15 minutes
• Une proximité stratégique avec l'hôpital, les écoles et le futur centre de loisirs
• Un paradis pour les amants de la nature : ski, randonnée et vélo juste à la porte
• Un environnement calme et réservé, idéal pour les familles ou les investisseurs
• Une opportunité unique de réaliser un projet sur mesure de haute qualité

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