Bienvenue dans votre nouveau refuge de sérénité à Roveredo : cette belle maison unifamiliale de 4,5 pièces représente l'équilibre parfait entre confort moderne, grands espaces verts et potentiel de croissance extraordinaire. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 680 m², baigné par le soleil tout au long de la journée.

La maison, soigneusement rénovée en 2015, vous accueille avec des finitions actuelles et des espaces prêts à vivre. Le cœur de la maison est le séjour au rez-de-chaussée, où un salon lumineux avec poêle à pellets crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine moderne et fonctionnelle. De là, le regard et le pas s'ouvrent directement sur le magnifique jardin privé : une véritable oasis de détente avec piscine, pergola avec table en pierre et espace barbecue, idéal pour des moments inoubliables à l'extérieur.

La zone nuit au premier étage offre trois chambres, dont une avec balcon donnant sur le vert, et une salle de bain principale avec baignoire à jets et douche, conçue pour votre bien-être quotidien. Une valeur ajoutée inestimable est donnée par le terrain situé en zone R3 : avec l'indice de construction encore disponible et la possibilité d'éléver la structure jusqu'à trois niveaux supplémentaires, cette propriété n'est pas seulement une maison de rêve, mais également un investissement perspicace avec un potentiel de développement très élevé.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Grand jardin privé avec piscine, pergola et espace barbecue
• Rénovation récente (2015) de la cuisine, des salles de bain et des sols
• Séjour accueillant avec poêle à pellets
• Zone nuit avec trois chambres et salle de bain avec baignoire à jets
• Terrain en zone R3 avec important potentiel de construction résiduel
• Chauffage écosoutenable grâce à l'installation de pellets
• Pavage moderne avec portail électrique et confidentialité maximale
• Deux places de parking couvertes et une découverte incluses
• Exposition solaire optimale dans un quartier résidentiel privilégié
• Proximité stratégique avec tous les principaux services de Roveredo

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